作者CM15 (半個鄉民)
看板rent-exp
標題[房客] 出差，公司租屋報稅問題
時間Mon Oct 26 20:49:20 2015
各位板友大家好，爬文後，
尚有幾點租賃報稅疑義想請教，感謝不吝解惑。
我的租賃契約是2015年3月到2015年4月，計2個月。
房屋是2棟公寓式打通改建，四房一廳一廚房，每間房間獨立衛浴，共4組房客。
房租每月4,000元。兩個月共8000元，加上押金9000元，總計17000元。
想請問，
1.要報稅的話，是明年105年報稅時一起申報嗎？
2.租金是公司付的，合約是我簽約的，我可以申報嗎？
3.如果我要檢舉，可以從中區國稅局檢舉嗎？
還是只要明年一起報稅就好？
====================以下為檢舉因素=================
先聲明，因為被房東欺負了！所以才想報稅。
今年3月，新到任一家小企業公司，因為離家很近，所以不太計較薪資。
結果，工作一個禮拜後，公司突然要求我出差去屏東2個月，還說會幫忙租屋。
面試時都沒談，我都推掉其他工作，只好摸摸鼻子認了。
結果公司的安排是這樣：(跟講得又不一樣了！)
1.我到屏東後，要我自己跟房東簽約，然後由公司匯款給房東。
2.簽約期間2個月。(簽約人跟公司談好了，當場還臭臉)
3.簽約後才發現，房東疑似是公司屏東廠的老鳥，委託親戚來跟我簽約。
房屋狀況，雖然在7樓，但是正對著馬路T字路口。
"看起來"很正常。
聞起來很臭，都是陳年煙臭味。
住起來很癢，有跳蚤。
聽起來很吵，樓下模型店玩遙控飛機玩到10-11點，
窗口正對著馬路，汽車、卡車的聲音每天持續到凌晨2點，
馬路對面的豆漿店3點開始準備營業，4點生意好到像市場，
馬路對面的7-11，天天24小時叮咚。
對了，隔壁住的情侶沒事半夜就會大喊不要不要不要，當時張婷婷都還沒出道呢！
原本兩個月也就算了！
但是房屋所有權人，住在5樓的公司老鳥，很愛在上班時找我麻煩，
各種刁難留難，我剛住兩天，發現樓下的大門常常有住戶不關，
我以為是他們的習慣，也不在意，雖然我都會順手關，
過幾天，老鳥居然還在公司質問我，要我以後記得關門。
後來這份工作一個月26K，從中部出差到屏東，開銷後根本沒賺到錢，
住的差、老鳥兼房東又很愛公私不分找麻煩，形同監視。
一怒之下，住一個月就離職，搬家當天狀況更是噁心，
我物品全部搬完，下午5點半打給房東(簽約人)，
6點剛剛跟簽約的人確認完房屋狀況後，
一下樓，公司老鳥帶著兩個人在大門口等我，
一見面劈頭就一直問為什麼離職@%^&^#%@^%。
這裡要註明：
1.我離職是向中部人事請辭。
2.當時是星期日，我星期四就回中部辦公室工作，星期五被公司辭退。
老鳥根本不是屏東廠主管，更非上班時間，居然知道我離職。
3.我搬家時間連公司人事都不知道，住在屏東一個月，
從來沒有在公司以外地方遇到這老鳥，只知道她住5樓。
有種被監視的感覺。
由此，我才知道契約上面的"所有權人"和"簽約人"，為何不同了！
而且也才想通，老鳥幹嘛沒事就問我大門有沒有關好，
一大堆生活瑣事她都知道。
真的很不舒服。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.75.189
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1445863765.A.5CC.html
1F：→ mimily0504: 租賃契約公司有嗎? 公司出錢他們沒拿去作帳嗎? 10/26 20:58
沒有，我抵達現場，物品都搬進房子之後，才被告知"要我自己簽約"。
所以公司只負責匯款房東帳戶，租賃契約也在我這裡。
契約採用內政部公布的契約書範本"房屋租賃契約書範本(910130公告)"
2F：→ mimily0504: 那大概是可以報. 不過屏東應該不歸中部管. 要報稅 10/26 22:08
3F：→ mimily0504: 就明年5月用列舉報支出. 要檢舉好像有檢舉信箱 10/26 22:09
4F：→ mimily0504: 有些問題可以到稅版搜尋看看 10/26 22:09
請問檢舉和報稅衝突嗎？
如果是明年才能申報的稅，現在可以檢舉嗎？
5F：→ mimily0504: 你現在並沒有他逃漏稅的證據吧? 因為你104年承租的 10/26 22:34
6F：→ mimily0504: 租金收入, 他105年5月報稅才要報. 所以他還沒有逃漏 10/26 22:36
7F：→ mimily0504: 稅的事實吧? 10/26 22:36
也是！那應該是明年一起報稅嗎？
8F：→ mimily0504: 明年報就好啦 檢舉應該是不用了 報了就會有人去查了 10/26 23:25
感謝
※ 編輯: CM15 (36.232.75.189), 10/26/2015 23:37:37
9F：→ kana8235: 不過你所謂的報稅只是意氣之爭，但是採用列舉或標準扣除 10/27 09:34
10F：→ kana8235: 還是要看你自己的收入來做選擇比較好 10/27 09:34
11F：→ mimily0504: 樓上突破盲點. 其實適用標準扣除的人比較多 10/27 10:50
12F：推 puppypuppy: 如果在報稅時現居地址寫租賃呢 10/27 15:14
13F：推 acesslai: 直接去檢舉就好，公司說不定會用薪資列帳(你或老鳥) 10/27 16:56