作者ballII (無限期徵才)
看板rent-exp
標題[房東] 小套房冰箱故障 須換新
時間Sun Oct 18 16:58:37 2015
我是台北房客，
雙門冰箱（東元130L）故障至今已逾兩週，
但房東說很忙，沒時間去找二手冰箱，所以無法允諾我何時可以有冰箱。
我是天天煮食的人（套房有廚房），
冰箱裡本有昂貴的藥材與食材，現在無處可放，
沒有冰箱對我生活造成極大的不便。
想請教房東們：
你們覺得找冰箱時間應花多久才合理？
你們也傾向買二手冰箱嗎？
如果一個月都沒冰箱，你們是否會想用什麼方式補償房客？
謝謝。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.239.62
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1F：→ micheline: 要不要跟房東確認他的預算 然後讓你自已找冰箱？ 10/18 17:41
我已經提供很多三四千塊的二手賣場連結給房東參考了。
若我自己出面選購二手冰箱，將來若不幸很快損壞，責任可能會在我身上。
（房東會嫌是我自己沒眼光，挑錯二手冰箱？）
2F：→ fressh: 你是租套房（含設備），設備故障可以按比例扣除租金，有違 10/18 18:51
3F：→ fressh: 約的事實了 10/18 18:51
4F：→ fressh: 這狀況 發存證最快 （一週）冰箱自己跑回來了 10/18 18:53
我喜歡這間套房，租屋多年，經驗不錯，
並不希望用硬手段，
想先站在房東立場考量一下。
二手冰箱有風險，好像真的須花不少時間找，偏偏房東又忙，
我沒購買冰箱的經驗，所以想了解一下房東們大多是怎麼找冰箱的。
（房東其實經驗不多，他都請他特助處理房客的事，
所以處事效率與特助有關，
特助也忙，每屆特助能力又不同...）
（舊冰箱是民國85年製造，到罷工前一日都很正常也很安靜，
耗電量雖偏高，但我滿喜歡它的。用20年感覺也很值了。
有點期待較省電的新冰箱，結果房東說想買二手，
就怕又吵又耗電...）
※ 編輯: ballII (1.161.239.62), 10/18/2015 19:35:08
5F：→ mimily0504: 看你租金多少，我覺得房東不太可能買新冰箱，雙門新的 10/18 21:12
6F：→ mimily0504: 萬元左右，不會因為公升數少就便宜。 10/18 21:13
7F：→ mimily0504: 附近的二手家電行，網拍，網拍若跨縣市較遠也有可能出 10/18 21:15
8F：→ mimily0504: 問題就不管了，錢給了東西送到有問題會很麻煩。 10/18 21:16
9F：→ mimily0504: 二手的我傾向到實體二手店買。 10/18 21:17
10F：→ mimily0504: 但實體店的有時候未必有符合需求的，最好找的時候就 10/18 21:18
11F：→ mimily0504: 暑假，有些搶手的小家電，ex：除濕機等很容易被秒殺 10/18 21:18
12F：→ mimily0504: 補償大概只能酌減租金吧 看房租比例幾百到一千左右 10/18 21:23
13F：→ mimily0504: 不可能太多，因為冰箱只是房子的其中一個設備 10/18 21:24
14F：→ ballII: 那麼找二手冰箱須給房東多少時間?已經過兩週了 10/18 22:43
15F：→ sichi: 快 贈送板有人送沒問題的小冰箱啊 10/18 23:56
16F：→ sichi: 一個月沒冰箱 就把伙食費可能增加多少大概算 然後往上加 10/18 23:57
17F：→ sichi: 成整數 跟房東說要從租金裡扣掉 二手冰箱可以看出廠年份 10/18 23:58
18F：→ sichi: 不管是專業二手商或是一般民眾網拍或本站出售 都可以要求 10/18 23:59
19F：→ sichi: 現場看啊 事先先詢問清楚 然後去之前要求先插上電 10/19 00:00
20F：→ sichi: 我覺得你可以跟房東說 以造成你的困擾 若他不盡速提供 10/19 00:01
21F：→ sichi: 好用沒問題的冰箱 你就只好去買新的 由房東全額負擔 10/19 00:01