作者fiona0130 (Fiona)
看板rent-exp
標題Re: [問題] 房東限我們兩天搬走
時間Fri Oct 9 20:06:46 2015
※ 引述《tinanike (綿羊可愛不要殺)》之銘言：
: 當初找房子的時候,看房子後很快就簽約了
: 最近兩個星期水塔壞掉了 (水塔是獨立的)
: 房東也有找水電來修,修了兩個星期都沒修好,常常沒水
: 先生跟房東吵架,房東叫我們兩天內搬走
: 兩天,怎麼搬啊!
: 我們也想搬走,只是房子也沒這麼快找到,
: 請問我們如果沒有在這兩天內搬走,會怎麼樣嗎?
: 房租是每個月10號付,明天就10號了,怎麼辦?
: 另外,房東說水電早上有去看過了,我們都不在家,水電怎進去?
: 可以擅自進去嗎?
不知道你們合約期限到何時，根據崔媽媽網站
http://www.tmm.org.tw/pub/rentlaw-6.ht
m
不論定期與不定期契約皆須前一個月告知，你可以主張此點和房東談且本月的房租應正常
繳納(延遲繳款房東有權立即通知房客終止契約)，如果房東不鳥你就寫個正式函給他，租
客也是人也有付租金!不需要這樣被搞!
另外，在租期間房東不可擅自闖入房客租處!你是可以告的!
--
Sent from my Android
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.53.73
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1444392408.A.D7B.html
1F：推 tinanike: 合約是兩年，現在才過3個月，我先生說不要繳，住他兩個 10/09 23:21
2F：→ tinanike: 我不知道該怎麼辦了........ 10/09 23:21
3F：→ fiona0130: 不繳房東隨時可以叫你走人! 10/09 23:43
4F：推 HSTim: 妳先生的行為~就是把自己從合理的一方~變成無理取鬧的一方 10/10 20:59
5F：→ HSTim: 如果房東真的有請水電來過 當下沒修好一定有遇到困難需排除 10/10 21:00
6F：→ HSTim: 中間溝通過程可能有點誤會~這是需要你們互相體諒~ 10/10 21:00
7F：推 tinanike: 水電來了10次有了，但是都沒修好，常常沒水， 10/11 22:02
8F：→ tinanike: 結果房東說前房客租兩年都沒事，我們租就有問題 10/11 22:03
9F：→ tinanike: 水電也說只會晚上10點後沒水，可是白天也會沒水 10/11 22:04
10F：→ tinanike: 水電就說他沒辦法，房東認為是我們的問題 10/11 22:04
11F：推 dequeen: 到底為何會沒水你都沒說?你不能換一家水電嗎? 10/11 22:46
12F：→ mimily0504: 沒水就一定是水塔沒水，除非水塔有水，開水龍頭卻沒 10/12 04:00
13F：→ mimily0504: 水，那就管線內塞住。不過都打算要搬了，可以讓房東查 10/12 04:01
14F：推 tinanike: 一開始水塔進水地方漏水,水電有來修 10/12 10:19
15F：→ tinanike: 後來變成水塔有水,家裡水龍頭開了沒水.水電又有來修 10/12 10:20
16F：→ tinanike: 之後加壓馬達開了.家裡還是時有水時無水,水塔能仍然有水 10/12 10:21
17F：→ tinanike: 水電最後說他沒辦法.房東認為前房客都沒問題 10/12 10:21
18F：→ tinanike: 是我們用水量太大的問題,我們白天上班,晚上才在家用水 10/12 10:21
19F：→ tinanike: 房東說他只有這各水電,他不要換水電 10/12 10:23
20F：→ tinanike: 算了~搬家吧~漏水就漏財了..... 10/12 10:24
21F：→ mimily0504: 你跟我現在的房客一樣「漏水就是漏財」 我跟房客也說 10/12 23:13
22F：→ mimily0504: 的話，你搬吧，只是我沒說限兩天，然後他就沒回應了 10/12 23:14
23F：→ nutype77: 叫水電先測試冷水部分,將所有冷水換成直通型水龍頭(百元 10/16 11:08
24F：→ nutype77: 以下)那種,熱水部分先用燒開水方式,先測幾天,有問題,就 10/16 11:08
25F：→ nutype77: 管線塞住,就高壓氣筒來灌慣看了,如果都沒問題,接了熱水 10/16 11:10
26F：→ nutype77: 變有問題,有可能瓦斯設備出問題,水電來10次還沒抓出來, 10/16 11:11
27F：→ nutype77: 這功力有點差 10/16 11:11