作者alice0955g (我愛小綿羊)
看板rent-exp
標題[合約] 傢俱糾紛
時間Mon Oct 5 00:23:27 2015
有些問題想請教大家
前天已遷出舊家搬到新家，但是有關舊家的糾紛還沒處理完畢。
我舊家是一整層的透天，總共八戶，四樓是住房東的房仲，那個房仲是專門幫房東處理一
些事情的。
前幾天的颱風天導致我房間的紗窗被吹走，告知房東之後，房東傳簡訊來說，我要負一些
責任，一扇紗窗是1000元。
然後我冷氣機壞了（可以從機身按開關，但是遙控器不能開關），房仲說是濾網沒洗，導
致冷氣的感應器壞掉，要維修，而費用是2500。
紗窗爭取的到，畢竟是天災，但也是跟他吵很久，房東最好才妥協；但是有關冷氣我不知
道算人為嗎？是房客要負責還是房東要賠償？
跟房東討論的結果，他只是丟給我一句：不想談，自己去看合約，不想在收到妳的訊息。
我只好去找房仲跟他要被收走的合約（之前退押金收走的），但房仲卻也是丟一句：我跟
你觀念不合，請找房東自行解決。
我實在很氣，仗著從押金扣了3000當作9月的水電瓦斯，就可以當做沒這回事，完全不理
。我也算過，我九月才用50的電度....水電瓦斯不到五百吧
最後只好拜託我之前隔壁房的鄰居，借我拍合約，合約裡面清楚寫著，只要是天災跟自然
損壞，都是由房東負責賠償。
現在我的疑問是，冷氣感應器，算人為還是自然損壞呢？
謝謝大家～
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1F：推 lisn0814: 會不會只是搖控沒電 10/05 07:14
2F：→ darkaikainu: 合約有沒有註明，規定房客要定期清濾網？ 10/05 23:55
3F：→ darkaikainu: 而且為什麼濾網沒清感應器會壞掉？叫它解釋關聯性 10/05 23:56
4F：→ darkaikainu: 我覺得你要凹到底，不排除去申請開調解會之類的 10/05 23:56
5F：→ darkaikainu: 從紗窗事件就能看出來這房東很惡質 10/05 23:57
6F：→ darkaikainu: 如果最後沒辦法好解決的話，就直接公佈地址了 10/05 23:59
7F：→ darkaikainu: 別讓下一個人受害 10/05 23:59
8F：推 minihouse: 一般法律來說那個是房東要負責的,如果你合約沒特別改過 10/06 01:11
9F：→ minihouse: 你如果真的很想討回這筆錢就申請調解 10/06 01:13