作者evakao50 (哇哩咧~~)
看板rent-exp
標題[合約] 不給更改承租方後，又冒出新問題！
時間Sun Sep 20 00:14:14 2015
今天早上傳簡訊給房客，告知他已經違約，最晚21號將租金匯入，不然請他離開！
但是沒想到房客居然回了一個讓我啼笑皆非的簡訊！！
他說他在之前就有跟我反應說住家環境很吵，我都不處理，連仲介也不幫他(仲介是我朋友，完全沒收服務費！！)管委會也不理他！！
我有去管委會了解，在他上方的鄰居已經被他投訴很多很多次，所以為了社區安寧，也加裝了隔音設備。
管委會也說如果真的打擾到我的房客，也請房客報警請公權力介入。他也不要！！
所以…我違約了？？！！
還說當初仲介有跟他簽一個合約，就是如果他真的住不習慣，就只承租半年，但是需配合仲介帶看，幫我尋找新租客！！
我從頭到尾沒看到這張合約，我只跟他說一切按照我跟他所簽訂的合約進行。
這樣他也說我違約！！！
我不知道是他沒常識，還是我眼睛有問題…因為我真的沒看到他所說的條文呀！
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1F：→ mimily0504: 這在跟你裝肖耶，不用管他，剛開始扯你不讓他改契約 09/20 01:22
2F：→ mimily0504: 現在又在扯很吵住不慣啥的，反正就是在拖。 如果你的 09/20 01:23
3F：→ mimily0504: 押金收兩個月，最多也只能讓他住到10月初，剩下要扣水 09/20 01:24
5F：→ mimily0504: 上面的部落格有很多資訊可以參考。 法院也可以去逛逛 09/20 01:25
6F：→ mimily0504: 有很多範本可以參考。 09/20 01:26
7F：→ evakao50: 好的!謝謝m大 09/20 01:27
8F：→ chilama: 不要姑息!!給自己設一個停損點!! 09/20 01:39
9F：→ mimily0504: 尋找新房客我都很擔心左手租右手，其實都是同一票欠 09/20 01:40
10F：→ mimily0504: 租人 09/20 01:40
12F：推 OverRaven: 反正押金扣到0就送客了 09/20 12:17
13F：→ OverRaven: 要注意電費水費 別讓房客留一屁股債 09/20 12:18
14F：推 tokirthing: 不用談了，這種不用考慮直接請他走 09/22 13:22
15F：→ evakao50: 唉..我也想叫他走呀..但是他目前裝死不回應!不接電話 09/22 14:37
他現在就是完全不回應,不接電話也不回簡訊.想好好談也沒辦法.
※ 編輯: evakao50 (111.250.28.144), 09/22/2015 14:45:04
16F：推 minihouse: 照你們簽的合約走,告訴他再不回應就是法院見 09/22 15:22