作者aoichu (AOI)
看板rent-exp
標題[金錢] 退租兩個月房東不結算水電費怎麼辦
時間Wed Sep 2 15:34:07 2015
文長抱歉了，手機排版
我是大學生，去年六月底租了一個套房
租約是1030701-1040630
今年六月底我就交還鑰匙了
後來房東跟我說押金會隨著水電費一起退給我，所以要等水電費帳單寄到以後才能一起結
算並退還給我。
(這邊說明一下，我們租金是半年一期+每半年預繳5000水電費，押金兩個月)
我想說反正帳單大概一個多禮拜就來了，就說好。
結果到了月中都還沒有消息我就覺得奇怪了，問房東他也只表示“台電帳單還沒來我也沒
辦法啊”
過兩天之後我打電話去台電問才發現，我們那戶是6,7月一期的，所以
帳 單 要 等 8 月 才 有 ？！
知道之後我就很生氣跑去找房東理論，但是他回我“我怎麼知道帳單8月來，這是台電的
問題”(所以你6月電費繳假的哦？)
到這邊我對房東處理事情的方法也不抱希望了，於是我到台電去提前結算，但我沒繳，只
是拿到這期到20號的電費，想說到時候就照比例扣七月電費。
當天我有傳圖片告知我去台電算金額了。
然後不知道為什麼房東就爆氣了，說我不相信他什麼的。
我們這邊是一直堅持是房東沒有應盡告知義務。
但房東講話一直跳針，說我可以懷疑他騙我錢他也可以覺得我會落跑，最後我說要去報警
才還我押金
(這邊再說明一下，因為我七月底要出國所以先請房東還我押金，因為我最後半年幾乎住
外面水電預繳一定很夠，最後他才答應要匯給我了)
後來我們也退讓了，等8月帳單來再退水電，但我要求房東怎麼算的一定要告知我給我明
細(當初看房子就有說會給)
然後房東好像認定我是很麻煩的房客，一直抱怨
說他租房子都沒遇到問題就我有問題= =
結果現在都9月了我去看交易明細發現他也沒退我水電費
line的對話從7/24講到已匯押金還我到今天都沒有消息
昨天我問房東算好了嗎
結 果 他 就 已 讀 不 回 了 ！！
如題，我已經退租兩個月了，房東還沒結算水電費退還給我，請問我該怎麼辦QAQ
(line的對話我都有留著，也有截圖放電腦存著，電話部分也都有錄音也有放雲端)
抱歉，我已經盡量長話短說
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※ 編輯: aoichu (61.228.123.171), 09/02/2015 15:37:07
1F：→ mimily0504: 所以你們台電8月帳單到底啥時會出單？ 水費何時會出？ 09/02 16:32
2F：→ mimily0504: 如果你同意實體帳單出來再結算，照日期帳單已出，房東 09/02 16:33
3F：→ mimily0504: 尚未結算再催他吧 09/02 16:33
4F：→ aoichu: 就是七月過了一半才知道帳單八月才來只好答應等帳單了， 09/02 16:58
5F：→ aoichu: 結果現在九月了他還不結算，line他都已讀QQ 09/02 16:58
6F：→ mimily0504: 我的意思是確定水電費都出單了嘛？ 如果你沒有在退租 09/02 17:00
7F：→ mimily0504: 時結清，現在"等帳單出來"，帳單出了還不結清，在進行 09/02 17:01
8F：→ mimily0504: 下一步。 09/02 17:01
9F：→ mimily0504: 我最近去結帳單才發現有些縣市，抄表日、出單日、帳 09/02 17:02
10F：→ mimily0504: 單寄送日期，可以差到一個月以上。 09/02 17:03
11F：→ mimily0504: 我房客8/20退租，他水費已出單的部份才到5/28，差超多 09/02 17:03
12F：→ mimily0504: 的。 水費我幫他結的時候，都80多天的費用了 09/02 17:04
13F：→ aoichu: 水費我不確定 09/02 17:09
14F：→ aoichu: 可是電費有打電話去台電問了，台電的人員親口告訴我我們這 09/02 17:09
15F：→ aoichu: 戶抄表日是8/1 09/02 17:09
16F：→ aoichu: 沒有在退租的時候結清也是因為房東說等帳單來的，後來等 09/02 17:10
17F：→ aoichu: 到我們發現帳單八月才會來時也已經太晚了 09/02 17:10
18F：→ mimily0504: 打電話問台電和自來水公司。 你有地址，如果可以問到 09/02 19:06
19F：→ mimily0504: 水號和電號，網路上就能查到帳單了 09/02 19:07
21F：→ mimily0504: 他8/20退租，上面水費5月底到7月底，9月1號才出帳單 09/02 19:20
22F：→ mimily0504: 也就是抄錶日和出帳單隔了一個月。 而且他是住到8/20 09/02 19:21
23F：→ mimily0504: 那等8/20的帳單出來，是要等到11/1日，我看了帳單的日 09/02 19:22
24F：→ mimily0504: 期就自己照相抄錶去提前結了，不然房客應該是要等80天 09/02 19:22
25F：→ aoichu: 呃其實水費真的不貴像我們這種學生套房很多都是一個人50-1 09/02 20:04
26F：→ aoichu: 00一個月這樣固定收 09/02 20:04
27F：→ aoichu: 但我內文有說了我實際上只住了半年，預繳兩次五千一定是 09/02 20:04
28F：→ aoichu: 夠的而且我也都按時給沒拖到他，他卻連個回覆都不給我… 09/02 20:04
29F：→ aoichu: 原本說好半年結算一次，結果那個時候說過年忙退租一次算， 09/02 20:05
30F：→ aoichu: 結果卻這樣 09/02 20:05
31F：→ mimily0504: 其實你們這種分租的是可以照比例先算，但這是你和房東 09/02 21:07
32F：→ mimily0504: 通的問題了，我指針對你說已結帳抄錶，但不結算的部分 09/02 21:08
33F：→ mimily0504: 回答出單的問題。 09/02 21:09