作者d9660661 (永遠天真的小孩)
看板rent-exp
標題[房東] 樓上套房出租，一樓適合開什麼店呢？
時間Fri Aug 21 23:26:11 2015
在台南有一間透天出租
在2~4樓有六間套房都已經租出去
而一樓是閒置狀態
整棟透天沒有後門，所有人都由正門出入
由於最近周圍開始發展起來
目前正在思考開什麼店才能夠最低限度影響房客(房租)
甚至進一步提昇套房價值!
可以請問板上的房東房客，有什麼相關的建議可以給我嗎？
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1F：推 OverRaven: 首不推餐飲 油煙 蟑螂 噪音會讓房客反彈 08/22 00:17
2F：推 EMWV5: 可以賣賣文創商品之類的？或是小飾品08/22 00:34
3F：推 lattecafe: 台中有看過一樓租給指甲彩繪工作室，這個共用出入口沒08/22 00:44
4F：→ lattecafe: 關係，而且沒有油煙噪音。 08/22 00:44
5F：推 abacada: 書店或文具店? 飲料店也不賴 08/22 02:00
6F：推 chuegou: 這樣水電怎麼算阿? 08/22 03:04
7F：→ d9660661: 每間都有各自獨立電錶，水則是自己吸收，所以水電沒什麼 08/22 08:39
8F：→ d9660661: 問題 08/22 08:39
※ 編輯: d9660661 (223.143.28.44), 08/22/2015 09:17:40
9F：推 oten: 先問房客是否一樓可否開店吧 08/22 10:35
10F：→ oten: 而且房客都得從一樓出入 08/22 10:36
11F：推 focte: 如果是飲料店 水自己吸收 會賠死吧 08/22 13:28
12F：推 lattecafe: 一樓做生意的話，室內室外騎樓都不能停機車， 08/22 13:38
13F：→ lattecafe: 這樣擔心機車失竊的房客可能就不會想租了。 08/22 13:39
14F：推 oten: 大部分房東都直接把一樓當停車場 08/22 20:53
15F：→ oten: 或一樣弄成房間出租 08/22 20:54
16F：→ gwen31337: 不用問房客可否開店阿 房產是房東的耶 08/22 21:25
17F：→ gwen31337: 先考慮是否可以隔出走道不然就是要找可以給樓上房客 08/22 21:27
18F：→ gwen31337: 走的一樓房客 但最好還是一樓到二樓要隔門 08/22 21:27
19F：→ gwen31337: 水的話應該是還好可以用樓上幾間套房計算補貼給房客 08/22 21:28
20F：→ gwen31337: 不過開店的話通常一樓房客不會給樓上房客停車 08/22 21:29
21F：→ gwen31337: 如果空間大的話其實一樓可以隔成兩半 08/22 21:29
22F：→ gwen31337: 有些店或是工作室不需要很大間像美甲或是理髮...等 08/22 21:30
23F：→ gwen31337: 隔成兩半的話若空間足夠其實還是可以給樓上房客停車 08/22 21:31
24F：推 starscat: 書店或文具店!!! 08/23 04:54
25F：→ d9660661: 文具店和書店投報率太低，大多只能做興趣的，這與我想增 08/23 08:40
26F：→ d9660661: 加收入的目標不合 08/23 08:40
27F：推 ringo43443: salon 咖啡店 服飾店 08/24 08:35
28F：推 gglong: 美容 08/24 19:04
29F：→ darkaikainu: 不能開那種要一直播音樂的 08/25 01:51
30F：推 Ginghoon: 自助洗衣店？ 08/25 19:06
31F：推 Melvin4041: 提升套房價值？就改成守衛室，代收信件與提供飲水機和 08/26 01:13
32F：→ Melvin4041: 投幣式飲料、零食與泡麵和烘衣機，想增加收入就是出 08/26 01:13
33F：→ Melvin4041: 租，出入口另外隔通道 08/26 01:13
34F：→ Eyer: 自助洗衣店！ 08/27 21:01
35F：→ d9660661: 洗衣店聽說機器聲太大，非常減分 08/28 10:12