作者newstudemt (ByTheWinds)
看板rent-exp
標題[房東] 管理新手上路
時間Wed Aug 19 11:15:44 2015
各位房東房客好
這是我第一次po文問問題
已經詳讀版規，但如有違規，還請各位多多包涵
不囉嗦先上圖
http://i.imgur.com/B0VF1OD.jpg
地點是在桃園南崁
當初買的時候總共36坪936萬
想請問大家
1、通常房客把一整層租下來，是不是應該比分別租三間下來便宜呢？還是會害怕對方整層租下來會不知道在幹嘛而收貴一些？
2、如果您是房東，這個電梯大樓的這間房子，您預估可以收租多少？
3、如果小雅房目前是6500～7000一個月，您認為大雅房以及套房開價多少您會接受？
以上問題，皆不與廣告買賣有關，唯詢問觀念以及設定租金相關，謝謝大家的幫忙
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1F：→ windyvoice: 南崁小雅跟台北一樣貴？ 08/19 13:49
2F：→ newstudemt: 因為南崁房價也不低…… 08/19 23:43
3F：推 Melvin4041: 很難，除非你每間雅房變有獨立衛浴與公用走道的套房， 08/20 00:44
4F：→ Melvin4041: 不然以我朋友在內壢，5坪以下的套房是4.5K左右，桃龜 08/20 00:44
5F：→ Melvin4041: 近銘傳也差不多這個價，建議你問一下附近的租屋中心 08/20 00:44
6F：→ Melvin4041: 或上網就可知道行情 08/20 00:44
7F：推 xs9527: 三房格局是總價比一間套房高 但其實三個房間分擔下來 08/23 20:32
8F：→ xs9527: 會比三間套房便宜 畢竟有兩間是雅房 只是多了廚房客廳可 08/23 20:32
9F：→ xs9527: 用 租給一群學生或夫妻家庭住的 08/23 20:32
10F：推 danny78317: 南崁房假很高喔 內壢不能比。那裡很多都是空姐在住的 08/23 23:33
11F：→ danny78317: 。 08/23 23:33