作者sjp (孤風)
看板rent-exp
標題[金錢] 只住一天 退租房東要求扣1.5押金
時間Sun Aug 16 23:12:17 2015
因工作調職 最近搬到新租所
剛簽完約（年約） 押金一個月
住第一天 發現巷弄內有 車流很吵 約4點開始有車流附近有報社發報處
隔天跟房東提 要求提前解約
想說一個月押金就認賠
但房東抓著要提前一個月提出
要多扣當月房租 （這樣就1+1個月了耶） 經討價還價後 殺成1+0.5個月
雖然朋友說就認賠殺出 或是住滿一個月
請教各位大大
押金是沒打算拿回了
但這樣在多扣0.5個月合理嗎？
(房東說因為已經住了 且未提前一個告知 所以要加當月房租 共1.5月 ）
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.21.35
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1F：推 gn01982027: 正常是你要付當月租金跟違約押金(看一個月還兩個月)08/16 23:16
※ 編輯: sjp (111.255.21.35), 08/16/2015 23:39:28
2F：→ kana8235: 我覺得滿合理的，而且他還幫你減成0.5個月。而且你沒有08/17 00:08
3F：→ kana8235: 試過解決辦法，只住一天就提出解約，當然會被要求扣當08/17 00:08
4F：→ kana8235: 月租金跟應付違約金。08/17 00:08
5F：→ sjp: 是否可以扣住房子 一個月後在 退還 好像有點極端08/17 00:16
6F：→ sjp: k大有好的建議解覺方法嗎 除了噪音 其他都不錯08/17 00:18
7F：→ sichi: 我覺得不合理 因為才去一天不然能怎樣 不然就跟你朋友講08/17 00:25
8F：→ sichi: 的一樣 現在告知 住滿兩個月 只能收違約金(押金)08/17 00:26
9F：→ sichi: 但是 你可以看他的廣告是否有提及安靜之類的 有的話是他08/17 00:27
10F：→ sichi: 隱瞞在先 你就不算違約了 老實說要我就會說 才住一天就08/17 00:28
11F：→ sichi: 想走 是要怎樣提前一個月告知 搞不好連約都還沒簽咧08/17 00:28
12F：→ sichi: 他真要1.5 那就是你住滿半個月 反正還要找新住處跟搬家08/17 00:29
13F：→ sjp: s大 言之有理啊 就是用只住一天怎麼提前告知 但房東踩著你已08/17 00:52
14F：→ sjp: 經住了就要扣租金才跟他殺半個月， 但是 我當初預繳一年在他08/17 00:53
15F：→ sjp: 手上 朋早點拿回一年租金 沒必要跟他拼 錢在別人手上就輸了08/17 00:53
※ 編輯: sjp (111.255.21.35), 08/17/2015 00:53:43
16F：→ nutype77: 你不會幫房東招租,做換約的動作,搞不好都扣不到 08/17 04:29
17F：推 justin24736: 蠻合理的，你還多賺了0.5個月。 08/17 10:59
18F：→ darkaikainu: 耳塞啊，剛戴可能不習慣，我也是花1個月去習慣耳塞 08/17 12:53
19F：→ darkaikainu: 目前已經戴耳塞1.5年了 08/17 12:54
20F：→ darkaikainu: 我家就在馬路邊更吵，早上7點到晚上10點都有車 08/17 12:54
21F：→ darkaikainu: 你可以住1個月，用這1個月去找房子 08/17 12:55
22F：→ darkaikainu: 都要付錢了幹嘛不住，拿來當倉庫也行 08/17 12:55
23F：→ darkaikainu: 反正那一個月房子就你的你可以不睡那邊 08/17 12:56
24F：→ darkaikainu: 你現在付錢還沒房子根本就散財童子 08/17 12:57
25F：→ darkaikainu: 你去用GOOGLE搜尋"黏土耳塞 PTT" 08/17 12:58
26F：→ darkaikainu: 一開始就帶3M難度太高了，先從舒服的入門 08/17 12:58
27F：推 HSTim: 合理 不想被扣就照N大說的 幫他找新房客無縫接軌 08/17 14:54
28F：→ HSTim: 不是住幾天的問題 合約就是合約阿 08/17 14:54
29F：推 spmark: 合理，建議找其他房客無縫接軌吧 08/17 15:37
30F：推 noovertime: 不太合理 正常應該收你本月租金+扣你押金 是2個月 08/18 17:17
31F：推 xs9527: 都簽合約了 當然照合約上走 08/23 20:38