作者ShanJr (Frieren)
看板rent-exp
標題[合約] 家庭式分租的合約怎麼寫@@
時間Sat Jul 25 11:35:48 2015
想請問關於合約的問題：
本人和朋友一起租了一間家庭式的三房，但還要再另外找一個人，
當初和房東打的合約上面的名字就是只有我和我朋友，
請問如果找到第三人，而這個第三人如果希望要有合約的話
（我們本來是想每個月用崔媽媽那種房租繳交證明保障他的權益就好了）
那個合約應該要怎麼寫呢？
畢竟我們不是房東，好像不能直接用普通的租貢契約書，
請問有人有過類似的情況可以協助解惑嗎，謝謝。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.105.13.73
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1437795352.A.593.html
1F：→ gwen31337: 要再租另外一個人有經過房東同意嗎? 07/25 14:23
2F：→ gwen31337: 有些房東並未同意轉租 或是你們直接在請該房東與你 07/25 14:24
3F：→ gwen31337: 門找的另外一個人補簽名 在你們雙方的契約即可 07/25 14:25
4F：→ gwen31337: 不然的話就是所謂的二房東了 07/25 14:25
房東本來就要我們自己找人阿，租約也是一個人簽，只是另外一個是保證人。
租約本來就是一對一對啊，難道房東租出去了還要負責幫忙找室友嗎XD
這問題有點奇怪阿...
再次請有相關經驗的人可以協助解惑，感謝。
※ 編輯: ShanJr (27.105.13.73), 07/25/2015 15:13:55
5F：推 starscat: 你當二房東，和自己找來的人簽約 07/25 17:30
6F：→ starscat: 合約的話崔媽媽的網站上有家庭式合租又分租出去的合約 07/25 17:31
7F：→ starscat: 版本 07/25 17:31
8F：→ fressh: 合約用共同承租的名義去訂定，乙丙丁三方各負擔甲方提出 07/25 17:33
9F：→ fressh: 之租賃契約（同附件一） ……附件一就是你們當初跟房東的 07/25 17:33
10F：→ fressh: 那份合約 07/25 17:33
11F：→ gwen31337: 不是我問題奇怪..原PO經驗比較少 07/25 20:40
12F：→ gwen31337: 合約不一定只有一個人簽阿... 07/25 20:41
13F：→ gwen31337: 你講的意思變成你是租客你朋友連租客也不是耶 07/25 20:43
14F：→ gwen31337: 除非你們有事前跟房東講好不然就是你們就等於轉租沒錯 07/25 20:44
15F：→ gwen31337: 保證人不等於租客阿 07/25 20:47
16F：→ gwen31337: 可以上網查查"共同承租人" 07/25 20:55
17F：→ gwen31337: 或是"共同承租" 承租人不一定只能簽一人 07/25 20:56
19F：→ mimily0504: 和房東的契約上沒有限制轉租的話，第三個房客又希望 07/26 02:15
20F：→ mimily0504: 有契約的話，那就是你們和他簽約囉 07/26 02:15
21F：→ mimily0504: 你們和他簽約就是房東囉 只是"二"房東而已 07/26 02:16
22F：→ mimily0504: 轉租也適用一般的租賃契約啊 07/26 02:18
23F：推 stgh2526: 要記得跟房東要授權書 07/27 11:44
24F：推 kappenman: 一部轉租沒問題 07/27 22:13