目前住的是位於3樓（共5樓）乾濕分離浴室的套房 有對陽台的對外窗 從今年二月初開始住，租約是一年，押金兩個月 房東委外公司管理，所以房屋問題是房仲在處理 問題來了 ⑴牆壁滲水 從三月開始可能因為梅雨季關係 牆壁開始出現大片水漬，甚至會有水珠 http://i.imgur.com/sh3n5fR.jpg 房仲表示是隔壁棟滲水過來，他們會補上防水漆 並將房間內有水漬部分刮除重新油漆 過一陣子下雨 重新粉刷的油漆卻開始出現粉末，裂開，剝落 目前下雨仍然會出現一些水漬 ⑵違建 在處理牆壁這段時間 發現原來這裡三樓以上都是違建 http://i.imgur.com/hCmAvMF.jpg 後來也不知道房東跟房仲是怎麼處理的 這件事情不了了之 我還是繼續住下去了 ⑶地板凹陷 在刷油漆時，將床搬開 發現地板被床腳壓出凹陷 http://i.imgur.com/nYbKPrk.jpg 這件事情不斷約時間，換時間，約時間，換時間 拖到7月初才處理 http://i.imgur.com/a9bKOeI.jpg 這是搬開地板的狀況 拿起來的板子是近乎爛掉的狀態 設計師並沒有把破洞補掉 而是直接鋪一片新地板上去 ⑷浴室漏水 以為這些事情結束我終於可以安心住到租約到期 沒想到上個星期我浴室的抽風機開始漏水 http://i.imgur.com/Fd6Vew5.jpg http://i.imgur.com/hJRXui8.jpg 這個星期一設計師來修繕 因為他把浴室關起來修 所以我也不清楚到底是如何弄 他表示是下雨以及樓上的水氣往我這邊積 並且因為他沒辦法打開抽風機 所以要等裡面積水自己漏完就好了 但他還是漏一陣子，停一陣子，漏一陣子 結果，昨天連電燈都在漏水了 以上是房子出現的問題 現在我要等十一點半 等設計師要再來修一次 還不知道他這次到底會不會修成功… 有查過法條 如果出租者那方有來修繕 其實是沒有違約的 但這半年下來真的住的很累 想提早離開這個地方 不知道我有沒有辦法把押金拿回來呢？ 謝謝各位看完長文 -- Sent from my Android --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.59.33 ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1437099506.A.3EB.html ※ 編輯: kikijun (49.159.59.33), 07/17/2015 10:22:51 剛剛仔細看合約，發現並沒有提到房東要付違約金的部分… 今天設計師來修 表示問題可能是樓上冷氣排水管當初沒接好 目前把積水都擦乾了，短期內不會漏水 如果要修排水管要一個小時的時間 所以等於又要再等漏水時再另外約時間 他走了之後 下午我聽到天花板裡面發出滴滴滴的漏水聲… 所以我決定跟房仲要管線圖來看看 ※ 編輯: kikijun (223.137.195.179), 07/17/2015 20:46:27 ※ 編輯: kikijun (223.137.195.179), 07/17/2015 20:47:32