作者sophie916 (sophie)
看板rent-exp
標題[金錢] 房租3千8 房東一直要求押金給1萬
時間Wed May 13 12:25:57 2015
一開始租的時間
就說好押金是2個月
也是當下雙方確認ok
才簽約 並且搬進來住的
在簽約時有過討論
一開始在付房租時
房東一開口就說網路打出租的內容有錯
押金是一萬不是2個月
當下有詢問為什麼一定要一萬
房東：因為有附衣櫃、床、冰箱、冷氣、電視等
我：電視跟冰箱我沒有需要，你帶走的話押金可以調到2個月嗎？
房東答應了 我就簽約付房租
租了快一年後
現在房東又傳line跟我說
還是要把押金調到1萬 雖然說押金之後一定會退
但我不明白為什麼這麼堅持一定要押一萬
再加上之前新莊房東新聞鬧很大的節目
也有看到節目說押金一般都是房租的2個月
如果一定要給押金一萬的話
一開始我就直接答應還可以有冰箱跟電視用
而不是讓我住快期滿了跟我說，你這樣要續住，還是要押一萬才行
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1F：推 breakingdown: 之前房東押金只收一個月…不過租約後面有另訂像冷氣 05/13 12:31
2F：→ breakingdown: 冰箱、電視等若有非自然使用破壞的賠償金額 05/13 12:32
我只有冷氣是必須且拆不下來
所以才留下來的，冰箱跟電視都請房東帶走了
推
ivansai: 根據《土地法》99條，房屋押金不得超過兩個月租金，超過 05/13 12:43
3F：→ ivansai: 部份得抵繳房租。 05/13 12:43
我就是記得有看到這條，所以他現在一直要求我要押金給足到一萬很不解啊!!!
推
spmark: 法律規定上限2個月，請房東不要凹了 05/13 13:29
4F：→ mimily0504: 所以你不打算搬嗎？ 05/13 13:47
有在想了
可是剛好卡在6月初要出國
有請對方給我要補滿至一萬的原因理由
之前未經我同意就進我房間就已經很不滿了
現在又來這招
※ 編輯: sophie916 (114.45.148.227), 05/13/2015 16:56:19
5F：推 b1ack: 為了2400不相讓 這麼難說話的房東 後面要是想搬走說不定 05/13 19:50
6F：→ b1ack: 還會對你押金東扣西扣 05/13 19:51
7F：→ mimily0504: 那就不要給吧 不給他又不能搶你錢 05/13 23:01
8F：推 codcape: 他的要求是違法的 05/16 16:13
9F：→ codcape: 未經同意擅自進入還有刑事責任 05/16 16:17
感謝大家的意見
之後有再跟房東深加討論
最後房東似乎是接受了
表示"未來"再看看是不是加到1萬
（反正我搬離這的時間會比這未來先到就是了）
※ 編輯: sophie916 (111.251.1.190), 05/16/2015 22:09:12