作者Onael (我愛運動)
看板rent-exp
標題[房東] 整層出租該附哪間傢俱呢
時間Sat Apr 11 17:19:57 2015
目前這房子才住兩三年 所以家電 傢具還不錯
就國際牌節能大冰箱 洗衣機 純牛皮沙發之類了
最近買新房子 這間要出租
在想說 這些傢俱要搬去新家 繼續使用呢
空房出租
還是留者給房客用呢
哪種比較好出租 行情會比較好呢
電梯華廈 台北市 捷運很遠 住宅區 公園旁 機能不方便
室內30坪 雙陽台 三房兩廳兩衛 有廚房
有朋友建議我隔套出租 可以隔成五套(長型格局寬面採光)
但是這大樓都認識 全是自住 爸媽也還住在同個大樓
怕被鄰居抗議 造成爸媽的不便 所以就不打算隔套了
想要出租給一般小家庭 有人說家庭通常會自備傢俱 空房比較好租出
也有人說 附好傢俱 租金行情也比較好
這篇文章 不是在打廣告
想要租房的 不要寄信來 因為我買的房子明年才會蓋好 要出租還很久
目前在規劃 這些傢俱的去留
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1F：→ hofang: 很難說 我覺得冰箱洗衣機若新住處不合就先留著 沙發我就 04/11 20:14
2F：→ hofang: 比較建議帶走 因為新又不錯 家電若租客不要 要賣也比較 04/11 20:14
3F：→ hofang: 好賣 沙發要趕著賣得壓低價 不然就是被二手商買走 如果 04/11 20:15
4F：→ hofang: 沒那麼缺錢 也可以上站來贈送 一般家庭確實會自備家具 04/11 20:16
5F：→ hofang: 但若是兩個好友一起來租 就不見得會有家具家電了 04/11 20:16
6F：→ hofang: 又 你朋友建議隔套 老實說不建議 地點已經不怎樣了 04/11 20:17
7F：→ hofang: 隔套到時候不好租 房子隔局又被破壞 不好 04/11 20:17
8F：→ Onael: 恩啊 我也交通不方便隔套 應該不好租 04/11 21:16
9F：→ Onael: 附近機車很好停 又有公園 比較適合騎機車小家庭 04/11 21:17
10F：→ mimily0504: 想省麻煩就空屋低價租。 附帶家具很多維修的問題， 04/11 22:45
11F：→ mimily0504: 像牛皮沙發，如果刮傷損壞你會不會會心疼？ 或是房客 04/11 22:46
12F：→ mimily0504: 說沙發座墊凹陷你要不要更換給他？ 不帶家具租金會低 04/11 22:47
13F：→ mimily0504: 很多，但麻煩也省很多。 還有雖然號稱不帶家具，一般 04/11 22:48
14F：→ mimily0504: 會有流理台，洗澡用的熱水器，冷氣，有的還有窗簾、 04/11 22:48
15F：→ mimily0504: 洗衣機，多多少少還是有維修的問題。 但是我很少很少 04/11 22:49
16F：→ mimily0504: 看過房客對無廚具、冷氣、熱水器的房子有興趣的，多多 04/11 22:49
17F：→ mimily0504: 少少還是要有一點基本的東西。 04/11 22:50
18F：推 dreizehn: 對我來說其實只要有廚房流理台抽油煙機冷氣熱水器就好 04/16 23:16
19F：→ dreizehn: 其他的我都可以自理(現在租的房子大概就是這樣) 04/16 23:16
20F：推 fatdog1986: 有基本的熱水器 抽油煙機 流理臺 很基本 07/10 00:38
21F：→ fatdog1986: 有冷氣當然好 沒有的話 就是房客自己裝 07/10 00:38
22F：→ fatdog1986: 但就是要給予房客自己安裝分離式或窗型的自由了 07/10 00:38
23F：→ fatdog1986: 我覺得你可以都寫耶 我最近找到的房子就是這樣 07/10 00:39
24F：→ fatdog1986: 有家具9500含冷氣 後來房東願意7000不含冷氣家具 07/10 00:40
25F：→ fatdog1986: 對有家具的我來說 很省錢! 07/10 00:40