作者Kspower (Tokyo)
看板rent-exp
標題[房東] 租屋預到要扣押金的房東
時間Wed Feb 18 23:12:59 2015
請問有在外面租房子的大家
你們會擔心要退房的時候，房東隨便找幾個理由就想扣押金
現在大部份的押金都是兩個月房租，算一算也是一筆不小的數目
不知道大家會怎麼預防這種事？
假如真的遇到要扣押金的房東時要如何因應？
謝謝
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1F：推 cka: 簽約的時候問清楚.. 02/19 00:56
2F：→ Kennyq: 當初租如果連殺價或放戶籍其一都不給的話就不要租 02/19 10:56
3F：→ Kennyq: 我的經驗是很硬的房東通常都會扣，有的談的都會比較好講話 02/19 10:56
4F：→ Kennyq: 房東挑房客，房客也挑房東 02/19 10:57
5F：→ gwen31337: 其實房客如果好好點交基本上房東也不會亂扣 02/19 13:14
6F：→ gwen31337: 之前遇到房客一直不點交 給了很多時間 厠所冰箱也不恢 02/19 13:16
7F：→ gwen31337: 復原狀 02/19 13:16
8F：→ gwen31337: 然後垃圾還在厠所裡 馬桶還有尿垢 冰箱髒又有腥味 02/19 13:17
9F：→ gwen31337: 因為是全新裝潢出租所以冰箱厠所等設備都很新 也非常確 02/19 13:19
10F：→ gwen31337: 定房客使用造成 02/19 13:19
11F：→ gwen31337: 後來因為房客一直拖延只好使出殺手鐧 如果沒清好每樣 02/19 13:20
12F：→ gwen31337: 扣五百 02/19 13:20
13F：→ gwen31337: 後來點交時也發現房客有些還是沒做好 但後來想說別太 02/19 13:21
14F：→ gwen31337: 斤斤計較自己清好了 02/19 13:21
15F：→ gwen31337: 可能房客想說押金還扣水電怕我們又扣清潔費 所以又清一 02/19 13:22
16F：→ gwen31337: 次 02/19 13:22
17F：→ gwen31337: 老實講我的經就是很多人不是愛扣 而是房客自己不做好 02/19 13:23
18F：→ gwen31337: 扣錢什麼只是房東的一個手段 如果都沒問題 房東也不會 02/19 13:24
19F：→ gwen31337: 亂扣 02/19 13:24
20F：→ gwen31337: 上面少打 "是要說我的經驗" 02/19 13:25
21F：→ gwen31337: 而且當時厠所還一堆頭髮卡在浴室排水口 以及厠所衛生 02/19 13:27
22F：→ gwen31337: 紙一包 02/19 13:27
23F：→ gwen31337: 為不清乾淨我也覺得房客很奇怪 又不是說出租時就那樣 02/19 13:28
24F：→ gwen31337: 將心比心其實並不難 02/19 13:29
25F：→ gwen31337: 上面所打厠所衛生紙實質上就是用過的衛生紙（垃圾）也 02/19 13:30
26F：→ gwen31337: 留下 02/19 13:30
27F：推 spmark: 經驗都是參考用，每個房東個行不同 02/19 14:07
28F：→ spmark: 我當管理人，不給殺價（沒空間），也不亂扣押金 02/19 14:08
29F：→ spmark: 連因調職提早搬家的我都不ㄧ定扣錢了 02/19 14:09
30F：→ futureq: 碇定要搬前2個月就不交租金了.... 02/19 19:20
31F：推 spmark: 樓上這種作法是錯誤的，租金歸租金，押金歸押金 02/20 19:52
32F：推 LLLM2: 我碰過的房東是一直不來點交 不還押金 最後鬧到要報警… 02/21 20:46
33F：→ HSTim: 通常都是房客提前退，或是退租弄得很髒亂才會被扣 02/27 00:02
34F：→ HSTim: 一般家具電只要不要損壞太過分 都不會被扣拉... 02/27 00:03