作者Orgo (歐果)
看板rent-exp
標題[合約] 關於裝冷氣負擔問題
時間Sun Dec 14 15:36:07 2014
不好意思，是用手機發文。
今天夏天搬入現在租屋處，當時有要求房東要裝冷氣（因為是頂加），當時房東有口頭告知至少住一年以上，不然他不願意裝，後來拖了又拖總算裝好了。裝機前又說如果沒住滿兩年，就要負擔一半的冷氣費用。（另外房東很不願意處理房子的問題，當時入住並沒整理好，樓梯間的電燈、沙窗、廁所門等）
當時房仲先生有在旁邊，因為房東只是口頭告知，並沒有寫入合約。事後也覺得有點不合理，有跟房仲先生要求轉答，房仲回答是說沒寫進合約，就沒關係。
直到上個月繳房租時，房東有再提起（未滿兩年要負擔冷氣機費用的一半），並寫入他手上那份合約中。但覺得這樣實在很不合理，冷氣我們也不能帶走，以後還能供未來房客使用，完全不理解為何要負擔這麼大筆費用。
請問這樣還有轉還的餘地嗎？
因為現在住的幾個月常常生病或發生狀況，住的不是很舒服，是想約滿一年就全身而退。
請鄉民幫求解 謝謝
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1F：推 waitingKHC: 跟他說付一半可以，退租時冷氣拆一半帶走 12/14 20:06
2F：推 Nanoha: 你去法律版問看看吧 12/15 13:10
3F：→ Nanoha: PttLifeLaw 12/15 13:12
4F：推 spmark: 房東沒裝冷氣還不是照樣出租房子 12/16 04:58
5F：→ spmark: 因為你要求才花這錢，你也同意交換條件，現在卻反悔？ 12/16 04:58
6F：→ spmark: 不然你全額負擔，退租時冷氣搬走吧！ 12/16 04:58
7F：→ spmark: 如果房子有挖洞還幹麻的，冷氣拆走後記得還原 12/16 04:59
8F：推 sexylook: 呵呵 最近好多"優質"房東來推文喔 12/17 16:32
9F：→ sexylook: 1.沒寫進雙方契約沒有效力 12/17 16:33
10F：→ sexylook: 2.不用鳥他，再哭邀就拿出你手上那份 12/17 16:33
11F：→ sexylook: 3.這種優質方東可以好好幫她宣傳一下 12/17 16:34
12F：推 spmark: 原po有沒有和房東達成協議，自己最清楚，人格是自己的 12/17 16:59
13F：→ mimily0504: 租約是口頭即可達成協議，不是沒簽書面約就不算，起碼 12/17 18:02
14F：→ mimily0504: 民法是這麼說的，這跟"優質房東"沒關係 12/17 18:03
15F：→ mimily0504: 房仲有時候是為了仲介成功收取佣金，有些話是不對的 12/17 18:04