作者money1979 (mm)
看板rent-exp
標題[合約] 合約到期房客要求再延一個月
時間Mon Jul 28 12:24:25 2014
各位大大
小弟有個問題想請教一下
目前小弟有個房客租約是在這月底到期
那也提早二個月告知不再續約
上星期房客用line告知找不到房子
是否可以通融誏他們再暫租一個月
想問一下
小弟同意誏他們再暫租一個月
目前這房客扣掉押金還欠四個月的租金未給
小弟是同需要再和這房客簽租約
或是有其他辦法及要注意事項
如果沒有簽會不會因為收了這個月房租會變成不定期租約
請客位大大給小弟建議
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1F：推 bikebikebike:四個月！！！您真佛！！！ 07/28 12:34
2F：推 spmark:早該轟出去了，我相信他會很久都找不到房子的 07/28 13:32
3F：→ money1979:因為他己經租了四年了,,想說不用計較這麼多>< 07/28 14:00
4F：→ money1979:所以,,,我接下來該怎辦 07/28 14:01
5F：→ mimily0504:要讓他們多住一個月，就寄存證信函去，鰾名續租一個月 07/28 14:36
6F：→ mimily0504:到x月x日需點交房屋，不再續租。以免口說無憑，但是你 07/28 14:37
7F：→ mimily0504:要有欠5個月房租+水電未繳清的心理準備了，建議妳先去 07/28 14:38
8F：→ mimily0504:查查，水電瓦斯等用你名義申請的，積欠多少費用了，夏 07/28 14:38
9F：→ mimily0504:天電費可是很高的 07/28 14:38
10F：→ money1979:所以我要先寄存証信函 是嗎 07/28 15:30
11F：→ mimily0504:YES 07/28 16:33
12F：→ sichi:可以先用再簽約方式 但是要求壓金之外 欠的4個月和多租的 07/28 17:51
13F：→ sichi:1個約租金先給 1個月後要走時當場點收再退應退之押金 07/28 17:52
14F：→ sichi:或是 避免水電費問題 押金等扣完其租用其間費用後再匯退 07/28 17:53
15F：→ mimily0504:說真的，簽本票比較快，欠你的4個月籤本票，你還可以 07/28 18:09
16F：→ mimily0504:拿去強制執行。其他的方法要走法律多半還要花上大半年 07/28 18:10
17F：→ mimily0504:不過房東其實最怕不付錢又"賴著不走"的房客 07/28 18:10
18F：→ mimily0504:欠錢又不能停損，會導致你沒有收入，那樣蠻糟糕的 07/28 18:11
19F：→ Workforme:先收到四個月房租再來談 = = 07/28 18:42
20F：推 tingkalin:建議續約一個月，並且先結清之前欠繳的租金。 07/28 18:49
21F：→ Hikawaakira:可以延.但是先結清再說。 07/29 12:41