作者jan28 (孫孫)
看板rent-exp
標題退租後押金返還
時間Fri Jul 4 13:58:32 2014
版大好
管理員有兩三位小姐，房東皆未出面
如果有問題每次都會不同人處理
若有問題沒解決就會出現承辦人不是我的問題出現
租約是102/7/1~103/6/30，在合約當天期滿6/30已點交並辦完退租
管理員當天告知7/1即可拿回兩個月的押金
隔天刷簿子押金未匯入帳戶
打回問才告知說是房間水龍頭和蓮蓬頭有損壞，需要修繕賠償
(退租當天已告知管理員損壞部分為前房客所為，因先前反應多次也未處理因而作罷
自己忍一忍就算了，管理員也未提及需要負擔賠償和當下拍照)
但管理員事後卻說已拍照存證，還需請廠商估價跑流程後雙方平攤費用
以至於押金從原本7/1拖到7/4又改說7/7下禮拜一
今日親自洽管理員請求返還現金押金，又搬出「房東出差台北」的理由來搪塞
管理員還用很高的姿態回說今天沒辦法
一下說房東出差台北
一下說要和主管開會才能回覆
這中間不是很矛盾嗎
跟管理員要房東電話也說沒辦法讓你聯絡房東
請問各位
1.有辦法趕快拿回押金嗎？
2.是否需要負擔修繕費用
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1F：推 bikebikebike:就我經驗，我都跟房東說，退租時請他當下檢查物品是 07/04 14:17
2F：→ bikebikebike:否有問題，然後當下退押金！ 07/04 14:17
3F：→ jan28:有當下點交完成，也都沒問題 07/04 14:26
4F：→ jan28:管理員說要跑流程不能當天退押金，只能隔天領 07/04 14:27
5F：推 bikebikebike:完成點交若有寫下證明，就不需再負維修義務 07/04 14:32
6F：→ jan28:退租約上都無註明需扣除費用，如果是管理員事後自行加上，是 07/04 16:04
7F：→ jan28:不是無需理會? 07/04 16:04