作者HOMEGO100 (宏狗ㄟ)
看板rent-exp
標題[合約] 租十天算半個月十一天算一個月是否合理?
時間Fri Jun 27 19:44:56 2014
想請問板友們，因為工作的關係要到7/11日才離職
但是房東說租十天就要算半個月，但多一天就要算一個月
願意付半個月的房租，但都付了十五天卻不能多住一天，
之前雖然口頭答應可以延後幾天，但沒有明確討論到房租，
今天才得知這個訊息，想請問房東這樣合法嗎?
或有什麼方法，可以讓房東退讓?
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1F：推 bowphoenix:直接和房東說你要住滿15天 06/27 20:18
2F：→ HOMEGO100:他說十天多ㄧ天就要算ㄧ個月... 06/27 20:35
3F：→ mimily0504:約滿了，給你多住是方便啊 要不短租租不到，算天的你要 06/27 20:51
4F：→ mimily0504:找旅館吧 有的房東比較好會幫你算按天數，不然一般按約 06/27 20:52
5F：→ mimily0504:延遲交屋是2-5倍計算 06/27 20:53
6F：→ HOMEGO100:剛剛看合約是到７/5那多住六天，原本房東已口頭答應要 06/27 21:05
7F：→ HOMEGO100:住到什麼時候都可，但沒有說清楚合約怎麼算，只覺得他 06/27 21:05
8F：→ HOMEGO100:的算法不合理，也沒想凹他什麼，六天算半個月也可，只是 06/27 21:05
9F：→ HOMEGO100:多ㄧ天算ㄧ個月就不合理，況且也沒住滿半個月，想知道 06/27 21:05
10F：→ HOMEGO100:我們要怎麼保護自己，都沒辦法也是摸摸鼻子啦 06/27 21:05
11F：噓 spmark:你去摸鼻子比較實在，租金是先付錢再入住，就和住旅館一樣 06/27 21:25
12F：→ spmark:旅館規定12:00 check out，你13:00 check out就是罰錢 06/27 21:25
13F：→ spmark:付一個月，你就可以住一個月，不付？一天都不要住 06/27 21:26
14F：→ spmark:不付錢就要住你家的話，你認為合法不合法？ 06/27 21:27
15F：推 spmark:7/5+10天夠你搬家，不能接受房東的方案就約到搬走吧 06/27 21:30
16F：→ spmark:短期租屋本來就會比較貴，這很正常的 06/27 21:31
17F：→ chilama:這個情況沒有合不合理，只有你接不接受 06/27 21:44
18F：→ HOMEGO100:謝謝大家的回覆，問題解決了，就是算到7/20付半個月的 06/27 22:01
19F：→ HOMEGO100:房租，ㄧ開始尋問的想法是，他都願意租短期，我也願意付 06/27 22:01
20F：→ HOMEGO100:錢，是無法接受已付半個月但十天超過ㄧ天就要付ㄧ個月， 06/27 22:01
21F：→ HOMEGO100:謝謝兩位的回答，但ㄧ點幫助有也無!想知道的是有無租屋 06/27 22:02
22F：→ HOMEGO100:法或是誰有類似的經驗，大家以後牽約合約要寫明，通常口 06/27 22:02
23F：→ HOMEGO100:頭答應很看房東的心情!剛剛他心情不差我們就這樣解決了~ 06/27 22:02
24F：→ mimily0504:租屋民法有租賃篇，可以自己去看。一般秉持契約自由的 06/27 22:18
25F：→ mimily0504:精神，不違反法律即可。 一般人簽的定期契約，就是保障 06/27 22:18
26F：→ mimily0504:出租人和承租人這段期間的權利。 回到你的問題，你要多 06/27 22:19
27F：→ mimily0504:住幾天，那是定期契約之外的時間。 大部分契約約定在約 06/27 22:22
28F：→ mimily0504:滿之後，仍未交屋，到清空交屋時，房租2-5倍計算。 06/27 22:23
29F：→ mimily0504:如果你的合約未寫明，那是你的問題，房東有權力要你約 06/27 22:24
30F：→ mimily0504:交屋。 不然你就看他心情吧。 沒有違法的情況下看契約 06/27 22:25
31F：→ mimily0504:你約都簽了，要人家怎麼幫？ 06/27 22:26
32F：→ ilikebulldog:房東人不錯還肯談，我朋友這邊房東是當地里長，想說 06/27 23:08
33F：→ ilikebulldog:都租了五年了，也都無啥糾紛，想說請多三天給搬設備 06/27 23:09
34F：→ ilikebulldog:直接給十天租金（因為暫放的倉庫還不能確認好）， 06/27 23:11
35F：→ ilikebulldog:結果房東硬是要一個月租金，而且約滿二十天內必清空 06/27 23:12
36F：→ ilikebulldog:不接受就照原約到期前清空。 06/27 23:13
37F：噓 spmark:噓你是因為你觀念有問題 06/28 16:03
38F：→ spmark:這種問題就是你和房東談判而已，想在這邊找哪種幫忙？ 06/28 16:04
39F：→ spmark:還不是希望聽到有人說出「房東違法」這種話嗎？ 06/28 16:04
40F：→ spmark:大家告訴你這沒有法律問題，只有你自己接不接受問題而已 06/28 16:05
41F：推 wujiarong:房東應該收你一個月才對，就算你只住一天 06/28 16:07