作者mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)
看板rent-exp
標題Re: [金錢] 一層5套房，電費5元合理嗎？
時間Thu Jun 26 13:42:00 2014
: 推 Altayana:獨立電表的話一個人一個月根本用不到那麼多電哪來的虧? 06/26 00:59
: → Altayana:之前已經有新聞可以檢舉了~別再當弱勢房客!我看過收5元一 06/26 01:00
: → Altayana:期每間房都繳到兩千多塊房東不知道賺多少了... 06/26 01:01
獨立電錶不是台電表，一個人一個月用不了多少，那5個人呢？....
台電電費試算
http://www.taipower.com.tw/content/q_service/q_service01.aspx?NType=4#
如果一度5元，每間一期(2個月)繳2000，每間一期用電是400度。
如果5間共用一個台電表，該期房客電錶用電的總度數為2000度，
房東共可收
10000元
以非夏季用電來算，2000度，台電收費
7667元。電單價為3.83元
以 夏季用電來算，2000度，台電收費
9137元。電單價為4.57元
以上均為0公電費
如果房客是每間單月繳2000元電費，那每月用電400度，每期800度，5間4000度
房東共可收
20000元
以非夏季用電來算，2000度，台電收費
18227元。 電單價為4.56元
以 夏季用電來算，4000度，台電收費
22557元。 電單價為
5.64元
這還是0公電的。
事實上有包公電，房客越會用，房東一度5元賠的可能性越大，
抓5元房客一期繳2000多元，房東還能"賺"？ 我還蠻懷疑的
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.179.89
※ 文章網址: http://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1403761324.A.57F.html
1F：推 guojj:嗯 真的是用越多房東越有可能虧 還有公電的度數要加上去 06/26 14:12
2F：→ guojj:有在開冷氣 一期用到400度還蠻正常的 06/26 14:13
3F：→ guojj:還有電熱水器也很耗電 06/26 14:13
4F：推 Altayana:一期交2000多當然是加上公電房東也不是白癡會賠他還這樣 06/26 14:21
5F：→ Altayana:算嗎? 06/26 14:21
零公電的意思是房東沒有提供任何公電用品，像飲水機之類的
像原po這樣房東有提供公電用品，只收一度5元，沒收公電電費
那更容易賠的
假設飲水機抓兩個月120度，
房客用電1880度 + 飲水機120度 = 2000度
1880*5＝9400
上面第一例算出來可收取10000，9400還更少
我去翻了你之前的文章，你那種是公電按個人用電收取吧，
公電還包含大的儲熱式熱水器，在怎麼樣電也是被熱水器燒掉的，
台電拿走了累進的電費，你不是白癡，怎麼不會去找台電要合理的電費？
※ 編輯: mimily0504 (61.230.179.89), 06/26/2014 14:41:53
6F：推 spmark:我也真心建議A不要當弱勢房客，去租獨立門牌的就好 06/26 17:02
7F：→ spmark:這種私人電錶的會賺到你的錢，別租！ 06/26 17:03
8F：→ spmark:也鼓勵房東都比照台電計費方式收電費，免得被告 06/26 17:03
9F：→ spmark:其他東西都不用提供，讓房客自己去申請就好，比照獨立門牌 06/26 17:04
10F：→ spmark:水表的基本費就當房客服務就好，幫房客省點小錢 06/26 17:04
11F：→ spmark:讓房客自己去申請網路每個月超過500，第四台每個月500 06/26 17:05
12F：→ spmark:讓房客自己去煮自來水或自己去買淨水設備或自己去買水 06/26 17:05
13F：→ spmark:提供開飲機是盤子中的盤子 06/26 17:06
14F：→ spmark:有管理費的就讓房客用人頭去分攤，使用者付費，超合理der 06/26 17:06
15F：推 opal:我覺得住慣獨立門牌的對分租套房電費會有疑問是正常的，因為 06/26 20:03
16F：→ opal:雖然獨立門牌雜費多，但算是清清楚楚知道自己花在哪裡，這種 06/26 20:04
17F：→ opal:一度電5元房東又不給看帳單難免會不太習慣 06/26 20:04
18F：→ mimily0504:說真的，房客也不是笨蛋，為什麼不租獨立門牌的？ 因為 06/26 20:20
19F：→ mimily0504:獨立門牌的怎麼看房租+雜費都更貴。只好租分租的，但又 06/26 20:21
20F：→ mimily0504:嫌費用不透明。 有一好沒兩好，要哪一好，自己可以選擇 06/26 20:22
21F：→ mimily0504:台北還不至於沒獨立門牌套房出租。 06/26 20:23
22F：推 Melvin4041:5元以上房東都會賺，分拆數個電錶不就解決 06/27 07:47
23F：→ rick6304:東西多公電自然高 但這些東西多的是早就加在房租裡了 06/27 09:47
24F：→ rick6304:我現在也住五元 不過想想還是繼續住 畢竟方便就好 被貴到 06/27 09:48
25F：→ rick6304:也合理 但要說房東佛心也沒辦法 不過就雙方都接受的價格 06/27 09:49
26F：推 spmark:所以我說，電價單價下調，房租就上調，看房客要不要阿 06/27 12:28
27F：→ Altayana:我不是白癡所以我不租一度5元的老話一句會賠房東不會這 06/27 18:52
28F：→ Altayana:樣算~賺少跟賠是不一樣的境界好嗎? 06/27 18:53
29F：推 spmark:那是你沒看過「電費賠錢」的房東，好嗎？ 06/27 18:54
30F：→ mimily0504:不是廢話嗎？ 不然最近幾年怎麼會從4元5元一直漲到7元 06/27 19:00
31F：→ mimily0504:都有 還不是台電漲價，不漲就等著賠 06/27 19:02
32F：→ mimily0504:不知道賺多少跟賺少也不一樣啊 自以為賺很大咧 06/27 19:04
33F：→ spmark:我房東就是電費賠錢的房東阿，一度收5塊，帳單都6000度up 06/27 19:06
34F：→ spmark:你覺得以現在的電價我房東要賠多少錢 06/27 19:07
35F：→ spmark:還包公電喔，公電包含了烘衣機和飲水機這兩個吃電怪獸 06/27 19:07
36F：→ spmark:公電每兩個月是1000度左右，一度5元還不是賠很大 06/27 19:08
37F：推 KY1998:我如果是房東烘衣機一定用投幣式，不這樣做一定會有人浪費 06/28 12:14
38F：→ mimily0504:洗衣機就怕怕啦。 不理解一個人住每天都要洗衣服... 06/28 12:58
39F：→ nutype77:真的常遇到不收錢的洗衣機,一個人住,洗衣每天洗3次 07/02 00:31