作者n731662000 (WC)
看板rent-exp
標題[合約] 二房東算詐欺？
時間Mon Jun 23 03:07:42 2014
抱歉各位大大，可以幫幫我好嗎？
我們於去年六月底租了20000元的家庭式公寓，簽約是由二房東跟房東簽約，我們其他室友皆交由她處理，由於二房東是我們的朋友（小熟）就沒謹慎地看合約。一直到最近我們要續簽新合約才發現。
我們其他室友都是從二房東那得知公寓的租金為25000元大家攤分，等於二房東的個人租金部分幾乎免費。
二房東於去年11月搬走，我們原本要自己跟匯款給房東，但房東卻說全部匯給他，再由他交給房東，畢竟約是他簽的，於是我們每個月匯了25,000元給他，他從中賺取5000元。
之前的就不跟他計較，可是都搬走了還要賺我們錢，越想越生氣。因為搬走七個月來她從中賺取35000元！
1.請問他這樣有違反任何法律嗎？可提供讓我知道嗎？
2.目前她還不知道我們已經知道了，我該如何與她攤牌，而且對我們有利？
請各位朋友協助我們，我們覺得太可怕了，又不知道如何處理與解決。之後我們會謹慎小心也給各位租賃的朋友當借鏡～
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1F：→ mimily0504:沒有違法。既然是去年六月的事，約滿請自己跟房東簽2萬 06/23 05:42
2F：→ mimily0504:萬的約。 06/23 05:43
3F：→ mimily0504:其實你們也不用攤牌，那7個月繳2萬給小熟的二房東， 06/23 05:44
4F：→ mimily0504:2房嘟說你們欠5000，裝死就好。除非他要告你們，才有 06/23 05:45
5F：→ mimily0504:辦法要你們每個月多吐5000 06/23 05:46
6F：→ mimily0504:不過給了就沒辦法。 二房東和房東承租的金額是他們之間 06/23 05:48
7F：→ mimily0504:的事，你們和2房東的約定是另一回事。除非你們是共簽 06/23 05:49
8F：→ mimily0504:一約，代表收款的人從中賺一手，那另當別論 06/23 05:50
9F：推 m0630821:沒有違法XD 06/23 10:22
10F：→ bikebikebike:有想過沒租出去，二房東要自己賠20000嗎？ 06/23 10:48
11F：推 wujiarong:沒啥問題，或許5000的佣金也是房東默認的 06/23 12:33
12F：→ nutype77:原房東默許,就沒有違法 06/23 14:05
13F：→ sichi:如果是我 會趕快看屋子裡有沒要修要檢查的 全都打給二房東 06/23 17:23
14F：推 kakee:看原房東如果他同意的話就OK~ 只要匯兩萬給二房東就好 06/23 17:48
15F：→ kakee:留下已匯款的資料，二房東無法告你們，因為他不是房東 06/23 17:49
16F：→ kakee:另外原房東知道他被人家多收五千嗎? 06/23 17:50
19F：→ mimily0504:原po有到法律版問，大房東應該是同意轉租，才會在原po 06/23 18:27
20F：→ mimily0504:要直接轉帳給大房東時，大房東才說還是由簽約人付房租 06/23 18:28
21F：→ mimily0504:這樣就是一碼歸一碼了 06/23 18:30
22F：推 Assyla:房東知情，叫你們租金給二房東，為何你們認為有詐欺？ 06/23 22:15
23F：推 hiroko:應該問原房東知道你們匯$25000給二房東嗎? 06/24 18:13