當了十年租屋族，我只有一句心得:白紙黑字很重要。 千萬別以為看房時房東(代理人/仲介/房東代理等等)人超好的， 就可以什麼都口頭約定，不然運氣不好的話，就會跟我一樣。 我前一個租屋是房東代理人在管事，退租當天非常謹慎地拿出交接表逐項檢查 家電家具，搞了半個多小時才結束。這間套房的家電家具在入住時都會一一讓 你檢查過狀況，並且附有維修費用表格。(當然是同意才會入住) 房間沒大問題，除了洗衣機因為時間不夠要改天再檢查，其他狀況良好。 但天花板燈有兩個燈泡不會亮，退租的時候要扣兩個燈泡的錢。 好吧我也同意了。 過了幾天到了約好退押金的日子，代理人寫信來說，他發現冰箱隔板有破損， 要再扣400塊。 我回信說:退租當天不是逐一檢查過了?怎麼會有這個情形? 然後很忙很忙的房東就親自打電話給我了。 房東說:代理人原本說沒檢查到是他的疏失，願意從他的薪資自己扣掉。 可是我覺得這樣不合理啊，使用者付費才對嘛。 既然給你時是好的，退租時壞了就應該你付錢。 我說:如果是我用壞了我付錢很合理，但我回信只是了解哪裡有壞，因為我前天 有檢查過沒狀況。 房東就口氣很不好的說:不會框你啦，要框你說是洗衣機有問題不是更好。 就是那個塑膠隔板有裂痕啊。 今天，不是那400塊的問題。 是感覺很差。像被打了記悶棍一樣不爽。 我太相信房東方，所以當初清點完沒有要求點交無誤的副本或字據，要是我有做 到這點，絕對不可能賠這莫名其妙的400塊。 雖然照法律上來說，退租完才發現的問題，房東應該舉證確實是房客弄壞的才能 求償，但我還在上班，還要撥空去爭執到底該不該賠很麻煩，當初沒拍照沒證據 證明那塊隔板在我退租時完好無缺，只會演變成雙方各執一詞。 更重要的是押金還在房東手中。 他若強硬再搞些名目硬要多扣錢，就得走調解了，對小上班族來講真的是傷時又 傷神的鳥事。 所以，請大家一定要白紙黑字，白紙黑字，白紙黑字。 牽涉到錢的話絕對要有紀錄，除非你不在乎。 --

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