作者ofmax2002 (MAX)
看板rent-exp
標題[問題] 衣物發霉 可否請求房東賠償損失
時間Sun May 18 22:54:25 2014
我是今年4月底(4/27)搬進來現在住的套房
在逢甲這一帶 目前遇到大問題...
http://ppt.cc/Uv1-
鞋子
http://ppt.cc/3f~r
包
http://ppt.cc/sjXN
褲子(不要懷疑QQ)
http://ppt.cc/-llh
http://ppt.cc/62V0
櫃子
一開始住的時候 感覺有點悶 隨後就買了克潮靈來使用
最近都在下雨 就在昨天要出門時整理行李才發現如此的嚴重
住到現在(5/18)也才三週而已 就有如此嚴重的發霉情形
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想請問的是
1.因為搬到這裡發霉的衣物我可以要求賠償嗎?
2.如果以此為要求提早解約(約簽一年，已先預付3個月租金+兩個月押金)
(扣掉已住的租金)能拿回來嗎?
3.跟房東反映，目前是說會買台除濕機跟裝抽風機，但如果仍然沒有改善怎麼辦?
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PS：套房位於一樓，有兩面窗戶但都面對牆壁，太陽照不進來
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1F：推 kakee:好誇張的霉...應該可以反應吧！ 05/18 23:13
2F：推 hiroko:洽談看看能不能解約或降房租 但要房東賠損失很難 05/18 23:19
3F：推 q82465:之前租一樓也是枕頭跟書都發霉...應該很難要求賠償吧 05/19 00:18
4F：→ bikebikebike:你應該要申請國賠的，因為政府允許這塊潮地蓋房子， 05/19 00:28
5F：→ bikebikebike:害房東買到租給你！ 05/19 00:28
6F：推 YOPOYOPO:當然不可能求償，是你自己要搬進來一樓的，你也看過環境 05/19 00:55
7F：→ YOPOYOPO:並簽了約，房東並沒有逼你租。 05/19 00:55
8F：→ hogabee:除濕機整天開沒有改善就搬家.. 05/19 02:14
9F：推 mybbbb:1樓本來就比較潮濕..自願住一樓.自己不預防.房東真的好倒楣 05/19 07:04
10F：→ spmark:1.不行 2.不行 3.自己買 05/19 10:39
11F：→ spmark:記得之前有篇文章大家討論過，濕氣造成家具損壞算誰的 05/19 10:40
12F：→ hitoma:這個櫃子應該不能再使用了吧, 先換個新的再說 05/19 10:42
13F：→ hitoma:沒改善快逃啊 05/19 10:43
14F：推 spmark:房東真倒楣，遇到不懂除溼的房客，家具都毀了 05/19 10:43
15F：推 evolutionman:房客真倒楣，遇到問題不說的房東，家當都毀了 05/19 11:24
看到回覆才發現有些重點沒提到
1.那櫃子並不是房東的
2.對於"自願"說 我要解釋一下
原本在租屋網看到的是二樓(共三樓) 到現場看房子才知道是一樓
當下有詢問房東 房東說二樓那間是五月才能住的(當時4月底)
不太滿意的點是：
當時在租屋網上寫租二樓，可馬上入住
因為工作關係，需要馬上住，所以也只能選擇一樓
為何不選其他的?因為我兩個工作之間只有一個禮拜的空檔，且原PO住高雄
加上已經有在租屋網上做了篩選，最後就是這間勝出
3.已經買克潮靈做基本除溼，冷氣有除溼功能，但開了電費還是要付
還是鄉民覺得克潮靈根本不算潮濕，非得要買除溼機整天開才算呢
4.對於請求賠償這點，我並沒有跟房東提過，只是先在這版做詢問
為何房東會可憐?
5.原PO以前在苗栗讀書，也有遇過房子潮濕的，但沒有發霉而且還那麼嚴重!!
台中山海線都住過幾個月(工作因素)，彰化、新竹、雲林也都住過幾個月~幾年
就這間最誇張
另外謝謝認真回答的鄉民~~
※ 編輯: ofmax2002 (111.252.86.188), 05/19/2014 11:46:39
※ 編輯: ofmax2002 (111.252.86.188), 05/19/2014 12:14:15
16F：→ spmark:房東廣告不實和你看過後決定要租，是沒有關係的 05/19 12:34
17F：→ spmark:沒有時間慢慢選屋子是你自己的原因 05/19 12:34
18F：→ bikebikebike:就算房東在租屋網寫2f，但你看屋後還是願意住一樓， 05/19 12:35
19F：→ bikebikebike:那就是你自願的！ 05/19 12:35
20F：→ spmark:克潮靈是放在收納空間用的，應該都滿了才會發霉吧 05/19 12:36
21F：→ spmark:如果是開放空間的物品發霉，依賴克潮靈更是錯誤 05/19 12:37
22F：→ mimily0504:你的衣服和包包是放在哪發霉？ 東西多久沒動？ 05/19 12:47
23F：→ mimily0504:我住台北一樓，牆壁防水還沒做好，大雨牆壁必定潮溼 05/19 12:49
24F：→ mimily0504:除非衣服沒洗還放了好幾個月都沒動，不然還沒發霉過 05/19 12:49
25F：→ mimily0504:我還沒用過除濕機咧 頂多衣櫥丟兩桶除濕劑 05/19 12:51
26F：→ ofmax2002:衣服和包包都放床上，最多一個禮拜沒動過而已 05/19 12:54
27F：→ ofmax2002:克潮靈買了大約兩周 水才一點點 放的位置在床跟沙發下面 05/19 12:56
28F：→ ofmax2002:這邊牆壁都不會有發霉甚至是水痕的產生 看房的當下也不 05/19 12:57
29F：→ ofmax2002:會覺得這是間會發霉的房間 05/19 12:57
30F：→ mimily0504:覺得電費貴，還是買個除濕機吧，說真的台灣就那麼潮溼 05/19 13:00
31F：→ mimily0504:現在又梅雨季，天氣和溫濕度我覺得不是房東要負責的 05/19 13:01
32F：→ mimily0504:真的南風天反潮，一樓的地板都還會冒水擦不乾，現在這 05/19 13:02
33F：→ mimily0504:樣算還好了 05/19 13:02
34F：→ mimily0504:房東要負責的狀況，像是牆壁滲水漏水導致的潮溼發霉 05/19 13:08
35F：推 EaCi:問問看能不能搬到樓上呢 現在應該有空房啦~ 05/19 14:41
36F：推 pretzel:太陽照不進來+潮濕 本來就很容易發霉 05/19 18:00
37F：推 KY1998:租房子從不租一樓跟頂樓 05/19 19:52
38F：→ pajero:你可以要求房東賠償或是解約搬走，但是他不賠，你只能上法 05/20 06:15
39F：→ pajero:提出民事訴訟，然後你自己要舉證 05/20 06:16
40F：→ mybbbb:全世界房東只有他1人嗎???你也知道只有1樓可馬上入住 05/20 06:24
41F：→ mybbbb:在高雄也可當理由..你可以先住飯店幾天慢慢挑房子阿 05/20 06:26
42F：→ mybbbb:真是好衰的房東 05/20 06:27
43F：推 amalilice:房東到底哪裡衰????? 不是所有一樓都會潮濕到這樣好嗎! 05/20 09:09
44F：→ amalilice:房客又不能試住 住了才發現超乎想像的糟糕才是超衰的! 05/20 09:11
45F：→ amalilice:潮濕成這樣 若說房東不知情誰信? 房東到底哪裡衰?? 05/20 09:14
46F：推 pretzel:不是一樓都會潮濕 但就原po的形容 他住的方箋是個沒陽光+ 05/20 09:29
47F：→ pretzel:不通風+一樓 這個環境應該在住之前就可以知道一定會很潮濕 05/20 09:30
48F：→ pretzel:所以房東當然衰啊 因為房客有事先看過環境了 05/20 09:31
49F：推 spmark:去住西曬的房間吧 05/20 10:34
50F：→ spmark:善意提醒：遇到連續下雨的日子，還是要開除濕機 05/20 10:35
51F：→ spmark:不然你放20個克潮靈都沒用 05/20 10:35
52F：推 ives:你自己的問題 請買溼度計及除濕機 05/20 18:18
53F：→ ofmax2002:謝謝大家熱烈的回覆，現在已經用除溼機+電風扇全力運轉 05/20 20:39
54F：→ ofmax2002:當時只有七天找房子，家當都在高雄也沒車只能靠貨運 05/20 20:40
55F：→ ofmax2002:來回奔波兩趟 還被房東搞一下...(這故事說來話長) 05/20 20:41
56F：→ ofmax2002:之後還有機會找房子會找鄉民的~~感謝大家@@ 05/20 20:42
57F：推 vimiq:搜尋抗菌除霉的清潔劑，很好用的，一人出外要學會家務事各 05/22 00:24
58F：→ vimiq:種撇步，加油 05/22 00:24
59F：推 lik423:發霉很難得認同賠償，建議用哀兵法要求除溼機與電費優惠 05/22 10:26
60F：推 noovertime:不是一樓問題 正常蓋 沒違建 通風好的 不會發霉到那樣 05/22 16:26
61F：→ ofmax2002:今天整個很熱 結果一回房間就感到一陣涼... 05/22 18:42
62F：→ ofmax2002:平常白天不開燈的話 是全黑!! 伸手不見五指的那種@@ 05/22 18:42
63F：→ ofmax2002:這棟每層四間套房 三層共12間 二三樓除了樓梯轉角就是 05/22 18:43
64F：→ ofmax2002:房門了 感覺就是為了租人而蓋的QQ 05/22 18:43
65F：推 sfking:你要怎麼"舉證"你的東西是搬進來才發霉的? 05/24 02:58
66F：→ rotty:房東為了租人蓋的 所以呢？ 06/09 20:38
67F：→ rotty:原po自己也說這是你多方比較後勝出的 06/09 20:40
68F：→ rotty:不知道當初勝出的點是在哪？ 06/09 20:41
69F：→ ofmax2002:因為沒時間去 就上租屋網比較 而租屋網能比的也就地點 06/17 19:21
70F：→ ofmax2002:跟設備 光筆這兩樣的話 是勝出的 而價位的部分挺不老實 06/17 19:22
71F：→ ofmax2002: 比 06/17 19:22
72F：推 rhl21: 這裡是拉基房東長駐這邊在帶風向嗎 05/12 10:17