作者lion2161 (Lionwang)
看板rent-exp
標題[合約] 已簽合約房客要求換新家聚
時間Mon Apr 14 00:46:45 2014
有一個家庭房客跟我簽約後卻要求所有設備都要換新的，包括：全部房間的門，處房流理台，全部水龍頭，但這些都沒有故障，只是顯得舊而已，因我們房子是舊的，在房租已調低，但他在簽約後才提出這些要求似乎是想用便宜房租住新設備的房子，既然設備都換全新的我就不用便宜出租了啊!請問我可以毀約不要租她嗎？
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1F：推 wujiarong:不用換阿...也不用毀約。要新的自購。 04/14 00:51
2F：→ chilama:不用理他,樓上正解 04/14 01:03
3F：→ mimily0504:奧客....租到這種房客很辛苦，這些流理台、門板、水龍 04/14 01:22
4F：→ mimily0504:頭全換，搞不好都要兩個月房租了，還真敢要求 04/14 01:22
5F：→ mimily0504:能正常使用就可以了，"但是"如果真的快壞了，需要特別 04/14 01:26
6F：→ mimily0504:小心使用的話，還是換新的吧，不然等他入住，會被煩死 04/14 01:26
7F：→ mimily0504:尤其一些馬桶之類的五金零件，最好檢查一下狀況 04/14 01:27
8F：推 kutkin:之前就一個南藝大的新聞呀 04/14 07:32
9F：→ kutkin:建議你跟他說 那你找過別間，我押金退你 04/14 07:33
10F：→ sichi:不用理他 未免未來麻煩可以問他是否要毀約不租 然後因為 04/14 10:26
11F：→ sichi:想盡快趕他走 先說押金只扣一半 若他不走 叫他自己換 04/14 10:26
12F：→ sichi:但是你得想好舊設備要怎麼處理 因為他自己換的可能會拆走 04/14 10:27
13F：→ sichi:建議這部分先看好你的合約怎麼寫 要提醒他不租時得恢復原狀 04/14 10:27
14F：→ lion2161:唉！這種人租給他之後一定會花招百出!滿足她一點之後肯定 04/14 23:35
15F：→ lion2161:得寸進尺 04/14 23:35
16F：→ lion2161:她說要換流理台時我跟她說沒壞掉不需更換，她居然回答怎 04/14 23:39
17F：→ lion2161:知道哪天會不會漏水，我真擔心我家廚房會被她炸一個洞後 04/14 23:39
18F：→ lion2161:要我重裝潢 04/14 23:39
19F：推 mimily0504:違約金要是不多的話乾脆賠他算了 04/15 00:06
※ 編輯: lion2161 (101.8.57.150), 04/15/2014 19:53:52
20F：推 apson:不可答應，不滿就請他們改租別間吧 04/16 19:59