對不起啦!!!
轉錄成綠色XD
: 相信有很多板友都跟我一樣
: 是出外打拼的遊子~~
: 遊子常常會做噩夢
: 我最近做了一個很長(文長慎入)的惡夢希望大家引以為鑑
: 能懂得保護自己
: 我夢到我三年前因為要不回三千元訂金簽了一份一年租約
: 租約最後一條是房東自行增加的
: 指名說提前解約的話要一個月前講並且扣一個月押金
: 之後兩年 都用電話簡訊說要續約 不過並沒指明要續多久
: 理論上我的租約到五月中到期
: 不過我四月初就要先搬
: 所以我想說就給他扣一個月押金
: 三月中到四月初的錢就用日算好了
: 但房東竟然說
: 要我三月中再多交一個月的錢 還要另外扣我一個月押金
: 因為三年前的約就是如此
: 並且Line給我他塗改契約日期的照片
: 我這才上網查
: 發現我的狀況已經是"不定期契約"
: 可以隨時解約不用被扣押金 只要一個月前告知
: 我打市民熱線1999問哪裡可以獲得協助
: 那個先生一聽我說房東塗改契約扣我押金就叫我報警
: 我就去了派出所........
: A派出所說這不是我們轄區
: 於是下著雨我們騎著車到B派出所
: B派出所找了個警員呼嚨我 說找調解委員來
: 但是委員並沒有強制力叫房東過來
: 他能幫我的就這樣
: 後來版友建議上網報案
: 真的~~~~~~~~超有效!!!!!!!!!
: 警察很快就來按電鈴
: 房東也很快到了派出所
: 房東先生一來就咄咄逼人
: 還威脅要三不五時就來檢查我房間
: 並且拿著三年前契約來
: 一直堅持是我在電話中同意他塗改契約
: 堅持要拿我押金不然就法院見
: 說他不在乎幾千塊啦!!!!!!!!!!
: 但是臨時被叫來警局他很不爽
: 於是...........我就哭了
: 覺得他們為什麼要欺負一個外出的窮學生
: 他們明明就很在意那幾千塊
: 不然我們為什麼會在派出所見
: 而且員警們看起來都站房東那邊
: 說 這個不算偉造文書啦~~~~~~~~~~blablabla
: 最後 委員來調解 我只說一句:房東拿三年前契約來扣我押金
: 他就到另一邊去喬了一個多小時
: 後來房東同意歸還兩個月的押金
: 我真的超級意外
: 但是房東太太一臉不爽還要我還她全新油漆的房間
: 我說 我掃地拖地還OK~油漆你叫我怎麼辦?
: 她就開價四千 我不肯接受
: 委員說 各退一步 兩千如何
: 我同意了可是她不同意 說那就法院見!!!!!!!!
: 委員也一直看著我說 你們要為了兩千元上法院???那是很花錢花時間的事
: (奇怪~~不肯的是她幹嘛對著我講@@)
: 最後四千我同意了 當場畫押
: 但她竟然又不肯畫押 突然暴怒說 "我也是有情緒的"就把包包摔在地上
: 嚷嚷說我的精神受到很大的損害~~~~~~就想把調解書撕爛
: (OS:那你是覺得四千不夠賠償你的精神損失囉!!!)
: 所有人都在旁邊看他演這齣
: 他老公在旁邊安撫他說:算了算了我們當作"做好事 作功德!!"
: 等了一陣子之後才畫押走人........................
: 我的噩夢到現在還沒醒
: 因為在警局時被威脅要進我房間...........
: 以上 如有租屋困擾的人 記得多研究一下民法
: 會有想不到的收穫
: 我活到這麼大 第一次夢到這種人
: 也明白小人物在這個社會上永遠是弱勢
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◆ From: 140.112.129.9
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※ 轉錄者: jingner (140.112.121.118), 時間: 03/10/2014 18:28:09
※ 編輯: jingner 來自: 140.112.121.118 (03/10 18:29)
1F：→ mimily0504:結果你上網報案用哪一條？ 民法？ 03/10 20:11
2F：→ spmark:電話簡訊說要續約，就是有約，怎會是不定期約 03/10 22:08
3F：→ mimily0504:對自己有利的解釋，不定期約根本不需要講續約，還續兩 03/11 10:44
4F：→ mimily0504:次....沒期限幹嘛續了又續... 03/11 10:45
5F：→ a99:只能說原po太不懂法 都說要續約了 你不知道合約就是一年為期嗎 03/11 15:24
6F：→ jingner:所以我用簡訊說要續約就不是不定期了嗎?? 03/12 16:19
7F：→ jingner:房東再離開前還跟我說他最錯的就是沒跟我重打契約 03/12 16:20
8F：→ sp7763:沒錯，簡訊裡面說了 就是有約定 這點真的是你理虧 03/12 16:43
9F：→ mimily0504:我跟房客續約不一定會重簽，但是更改日期一定會在更改 03/12 17:26
10F：→ mimily0504:租期的旁邊請房客簽名。 03/12 17:27
11F：→ mimily0504:如果房東有保留簡訊，未必要退押金給你，如果是光用電 03/12 17:28
12F：→ mimily0504:話就更難舉證。 不管租約上要更改什麼都要在旁邊簽名 03/12 17:29
13F：→ mimily0504:以免對方事後不認帳.... 03/12 17:29