作者chxptt (路人甲乙丙丁)
看板rent-exp
標題[問題]
時間Mon Jan 27 22:29:05 2014
請問各位租屋前輩
因為朋友上台北租房
但本身無租房經驗
故上來請教各位版友
下列條件是否OK
1.五坪套房6000元
2.一度電五元
（熱水使用天然瓦斯房客平均分攤費用）
3.無飲水機、有洗衣機、有對外窗子、捷運步行10分
4.位於菜市場巷內頂樓
（環境看起來挺乾淨但會不會很多小強）
5.房屋內若電器損壞要由房客付錢維修
（上一間房客冷氣壞掉，房東扣押金的樣子，若自然老化呢）
希望版友可以告知經驗 感謝各位
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 42.71.170.1
1F：→ chxptt:不好意思 忘記打標題 用手機發文 版主是否能幫修改 01/27 22:29
2F：推 wbacb:標題只能你自己修改吧 大T修改 01/27 22:32
3F：→ chxptt:那可能得我到家才能修改 手機發文不能修改 sorry 01/27 22:35
4F：→ isacheng:第五點有點可怕 01/27 22:47
5F：推 hiroko:房間有什麼電器 牌子都要考慮在內 01/27 23:08
6F：推 kutkin:我是覺得這房東太愛算....一點都不能吃虧 01/28 01:30
7F：→ kutkin:連洗澡錢都要算.... 01/28 01:30
8F：推 minihouse:第五點怪怪的,還有住菜市場附近早上四五點就會開始吵喔 01/28 02:14
9F：推 spmark:第五點，建議入住的時候先確定哪些電器若壞掉你負擔多少 01/28 02:46
10F：→ spmark:不該由房客負擔，但這房東看來就是不想出錢了 01/28 02:46
11F：→ spmark:天然氣費用由房客分攤是正常，但別人用得兇就會有紛爭 01/28 02:47
12F：→ spmark:如果是早上的市場，很早就會開始吵 01/28 02:47
13F：→ spmark:擔心小強問題的話，可以在較低樓層多放點蟑螂藥就好 01/28 02:48
14F：→ spmark:房子不知道在哪個捷運站附近，6000五坪在北市是超便宜的 01/28 02:48
15F：→ spmark:我也住過市場樓上，沒看過小強，早上市場會有聲音 01/28 02:50
16F：→ spmark:但六樓又內縮的頂樓加蓋，其實聲音的影響不大 01/28 02:50
17F：→ mimily0504:洗澡錢是不開冷氣的大宗能源費用，我房客是照台電帳單 01/28 04:18
18F：→ mimily0504:去算電費的，冬天2個月一期才200，換句話說，不包洗澡 01/28 04:19
19F：→ mimily0504:的普通電費一個月才100，如果是住1度5元用電熱水器的， 01/28 04:20
20F：→ mimily0504:電費一個月要交多少？ 洗澡的電費/天然氣費很貴的，尤 01/28 04:20
21F：→ mimily0504:其冬天。而且住小套房房東要是包這個費用，多半會管制 01/28 04:21
22F：→ mimily0504:帶人回來住的。 01/28 04:21
23F：→ sichi:差 會找其他地方租 01/28 13:32
24F：→ u6nu83:第四點就不要了，第五點通常應該不會要你賠嘗吧？ 01/28 17:23
25F：推 encina:我倒覺得第五點才是地雷 聽到房東開這條件我就不會要了 01/28 21:53
26F：→ encina:一般房子住的長久與否跟房東已有很大關係 何況是套房 01/28 21:54
27F：→ encina:這種會推卸修繕責任的 不能指望他的建材 對房客的服務會好 01/28 21:54
28F：→ encina:押金很大機會都會被他用各種理由扣住 品行不佳 01/28 21:55
29F：→ JackLinLin:1.獨立套房or分租套房? 2.電費有點貴 3.洗衣機幾人共用 01/28 23:32
30F：→ JackLinLin:4.巷內可，但不會想選菜市場附近 5.除非租屋時電器是 01/28 23:35
31F：→ JackLinLin:全新的，不然維修要扣押金無法接受！ 01/28 23:36