作者ip001 (ip)
看板rent-exp
標題[合約] 租約到期轉不定期契約
時間Tue Dec 31 13:30:27 2013
大家好，原本向房東承租半年
到1021.2/31號租約到期，目前還沒有找到滿意的租屋處
所以，想繼續租一到兩個月，我記得定期房屋契約，到期後可以轉承不定期契約
不定期契約話的，應該就不受之前必須住滿期限才可以班的限制吧？
目前想跟房東用不定期契約的方式繼續住下去，
請問，我就直接付下個月租金給房東就好了嗎？
還有我之前的押金，是否可以先行拿回呢
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◆ From: 118.171.28.32
1F：→ mimily0504:最後一行，不行。 還在住就要押押金，轉不定期也是 12/31 14:37
2F：推 lining61421:押金不能先拿回，你還是繼續住啊，交屋時有問題怎辦 12/31 14:38
3F：→ mimily0504:跟著之前的契約走，只是沒限制你搬走的的時間，所以 12/31 14:38
4F：→ mimily0504:押租金還是照舊，直到你退租完成點交，才有必要退押金 12/31 14:39
那目前我要先跟房東講說繼續住嗎？
我是怕跟房東講之後，房東要求重打契約，變成定期契約。
如果找到滿意的房子，會卡到定期契約，押金不能拿回
定期轉不定期，我印象中，不用跟房東講，如果房東沒有持反對意見
就是直接轉成不定期，所以我目前就繼續付房租 就可以了嗎
※ 編輯: ip001 來自: 118.171.28.32 (12/31 15:08)
5F：推 windsson:不定期不是要滿一年後才能轉嗎？你才半年 12/31 18:25
6F：推 phantomli:租賃期限屆滿就可以，沒有規定一定要一年～ 12/31 18:27
7F：→ phantomli:定期轉不定期的要件：1.原租約期滿、2.繼續使用、3.房東 12/31 18:30
8F：→ phantomli:未即為反對之意思。既然是租約繼續算，只是變成未定期限 12/31 18:31
9F：→ phantomli:，則押金返還請求權自然還沒發生，租金也是要繼續付到租 12/31 18:32
10F：→ phantomli:約終止為止。 12/31 18:33