作者neken (小泥)
看板rent-exp
標題[房東] 因漏水問題突然改口不續租...
時間Wed Dec 25 20:07:36 2013
文章有點長,有些問題想教大家
我們是102/1/6號搬進來的房客
3房租25000
租約到103/1/6
結果房東在11月份把房子賣掉
現在換了新房東
因為原本我們是三人住的,A室友搬去上海不續租了
我跟B室友就跟房東商討房租問題
也跟房東友共識說接下來會續租,房東也OK
最後協調是給我們兩個月時間找房客
103/01~02月租給我們兩人是23000
103/03再由房東找仲介幫忙介紹房客
結果12/17突然下大雨,B室友房間大淹水
因為A室友已經提前搬走了,所以B室友就搬到A室友的房間住
PS.A室友一直以來都有繳房租
所以我隔天就跟房東說房子漏水的事
也跟她說B室友因為漏水不能住
就搬到A室友的房間
請她算一下如何遞減B室友的房租
之前還沒換新的房東都會幫我們遞減房租
所以我就提醒新房東
後來還跟她說因為漏水問題找人很不方便
跟新房東說請她跟她先生討論接下來的房租
因為一直漏水....
加上23000房租是租給我們三間房間
現在卻是一間房間漏水,導致我們不好找房客
我們的負擔很大~~
結果房東立刻改口說不續租了
1/6號要我們搬走.....
想請問一下
都已經口頭承諾要續租給我們
現在因為一個房間漏水就不租
PS.我之前都跟她說可以來修房子,我們平常上班不在家不會打擾到
她修房子不就是一個房間嗎
根本不會弄到其他兩間房間
這樣就趕我們走
請問房東這樣是對的嗎??
我們該如何討回權益
當初都說好要續租給我們的
麻煩大家了,也感謝大家看完這一篇~~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 101.12.115.181
1F：→ mimily0504:漏水有的時候要修很久，工人進進出出的，總是使用到 12/25 23:32
2F：→ mimily0504:浴室上廁所或拿水用，也可能會有泥沙、灰塵之類的。 12/25 23:33
3F：→ mimily0504:臨時跟你們說不續約，可能找房子會很趕，但是漏水的房 12/25 23:34
4F：→ mimily0504:子還是搬走比較好，來不及找房子時間可以在跟房東溝通 12/25 23:34
5F：→ neken:可是我有跟房東說沒關係，可以進來修，加上我的房間沒漏水， 12/25 23:39
6F：→ anjora:或許你沒碰過處理漏水問題亦或是很幸運都能很快解決 12/25 23:40
7F：→ anjora:處理漏滲水的工程時間真的會拖很長,長不在施工時間,而在觀 12/25 23:41
8F：→ anjora:察期,且每次施工人員進進出出,加上這種問題可能無法根治,房 12/25 23:42
9F：→ anjora:東也許三不五時就接到某間房客在反應,不管誰房客或房東都是 12/25 23:43
10F：→ anjora:種困擾的.如果房東給予的緩衝期足夠,還是另覓別處較佳 12/25 23:44
11F：→ anjora:也忘了提到一點:只要某處有漏滲水的現象,整間屋的溼氣都會 12/25 23:44
12F：→ anjora:變重喔,而且也會逐漸有壁癌. 12/25 23:45
13F：→ neken:我了解～只是現在漏水的房間是空屋，我們已經都說好續租，又 12/25 23:48
14F：→ mimily0504:堅持要續約就照下面那篇作吧 12/25 23:52
15F：推 q82465:口頭承諾沒有用啊，下次記得寫好白紙黑字的合約，訂好違約 12/26 12:59
16F：→ q82465:要如何賠償。 12/26 12:59