作者pigpigfamily (艾絲蒂爾)
看板rent-exp
標題[問題]租屋糾紛
時間Thu Dec 12 14:42:04 2013
我最近租屋遇到一些糾紛
去年12月我向A房東租了一個套房
然後租約是今年8月到期
我今年8月有問他續約之事
然後他跟我説不用簽約
住到我要搬走在通知他找他退押金即可
可是上禮拜天(12/078)我才知道那位A房東是二房東
在去年原屋主就想把房子收回
因為A房東說這裡還有住人
希望這些人租約到後再把房子還給原屋主
原屋主就給A房東一年的緩衝期把房子清空
結果A房東等那些人租約到後
又出租給我們現在這批人
直到上禮拜天法院來清查房子
才發現裡面還有住人
可原屋主覺得A房東不守信用想把房子收回
所以逼得我們要快點搬離
可我這個月的房租已經繳了
而且打電話跟A房東約退押金事宜
A房東也一直說他沒時間
我想請問我要怎麼保護我自己的權利
可以告A房東詐欺
請他補償我搬家費用之類的嗎?
我可以要回這個月房租嗎?
請幫我解惑，謝謝<(_ _)>
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 36.224.210.110
1F：推 phantomli:這個告詐欺沒辦法，純民事案件，搬家費可以向Ａ房東請求 12/12 14:46
2F：→ phantomli:，這是他債務不履行的損害賠償，告上法院會判給的～至於 12/12 14:47
3F：→ phantomli:租金，就算到實際居住日的當天，先付的部分要退還，連同 12/12 14:47
4F：→ phantomli:押金全額，不能扣除任何名目的手續費用（扣繳水電瓦斯等 12/12 14:48
5F：→ phantomli:除外）。以後租房子，要特別注意出租人是否為所有權人， 12/12 14:48
6F：→ phantomli:或是否得到所有權人同意（請他出具書面授權），不然遇到 12/12 14:49
7F：→ phantomli:物權趕債權，就會有這種事情發生～～ 12/12 14:50
8F：→ pigpigfamily:喔喔，我知道了，謝謝你:) 12/12 14:51
9F：推 hoifly:我租房子有看房東的證件和房契耶 你以後要小心 12/13 03:42