作者isbn957 (Nora )
看板rent-exp
標題[房客] 想提前解約能拿回全額押金嗎?
時間Sat Oct 19 19:57:10 2013
我和男朋友和我們養的狗八月時承租一間大套房 價錢是12800 (一年約)
入住後才知道是加蓋（房東無告知）
今年夏天特別熱，入住後只要在家幾乎沒辦法不開冷氣（加蓋超級熱）
入住後隔壁房客時常跟房東抱怨我們的狗在叫，
使得我和男朋友必須在上課、上班、或在外面就急忙衝回家。
但我們的狗實際上只有一兩次有叫 = =
其他次是樓下或別棟的狗卻扯到我們
其中有一兩次我們在家，狗就在睡覺，隔天房東通知我們並要我們讓狗不要在客廳，
回復房東後它的口氣也不太好 = =
有時候隔壁房客一隨口說我們狗叫，我們就要放下手邊事情衝回家，結果狗根本沒再叫。
這幾天我和男朋友決定解約，
原本想和房東談可否退全額押金，畢竟我們也是因為生活都被隔壁房客影響才非得搬
（狗確定只有之前叫過一兩次，後來都沒有）
房東無法退押金，不如我們搬到三樓(11000)或一樓(12500)
坪數都比目前住的五樓小5.6坪
我們本來打算搬到三樓,
今天房東跟我們約兩點帶看，帶看前五分鐘告知三樓已收訂金剩一樓
我們看了之後覺得只差三百元，坪數差不少，且加蓋最熱的時候我們都住完才要我們搬
便跟房東談11000，房東不願意。
其間我們看完一樓出門一小時回家後卻聽到房東再三樓帶看房子
我當下是認為也許是一樓不好租，便騙我們三樓已經租掉剩一樓
(一樓跟三樓大小差一兩坪 價差1500）
想請問這樣有可能有辦法退全額押金嗎？
房東今天也跟我們說隔壁房客不只抱怨我們也抱怨其他好幾間，
動不動就抱怨，房東表示也很無奈
我們本想說房東也很為難，但後來發現三樓根本沒租掉感覺真的很差....。
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◆ From: 114.36.195.132
1F：→ medama:房東同意就可以 10/19 20:13
它不願意,所以才想上來問問看有沒有辦法...
※ 編輯: isbn957 來自: 114.36.195.132 (10/19 20:19)
2F：推 a091316104:情理法 一般會照合約走 10/19 22:56
3F：推 a091316104:或許您可考慮將狗寄放他處, 跟房東說好給他時間帶 10/19 23:04
4F：→ a091316104:房客來替代你們的合約 人情上可嘗試溝通看看 10/19 23:05
5F：→ a091316104:當新房客願意住你原來之處 再請房東幫忙看看 10/19 23:06
6F：→ a091316104:情跟理 若與房東溝通不了 只能做最壞規劃 當學教訓 10/19 23:09
7F：推 katelin:狗看到主人就不叫了？ 10/20 00:14
8F：→ wedsxc:我也覺得你家狗狗是不是看到主人就不會叫 之前附近房客的狗 10/20 00:32
9F：→ wedsxc:就有這種情況 很讓人無奈 我也愛狗可是真的很吵 = = 10/20 00:33
10F：→ kana8235:有機會自己裝攝影機看看自家的狗到底做了些什麼也是不錯 10/20 03:05
11F：→ kana8235:的。說真的全退有難度，畢竟房東沒有必要一定要租你3樓 10/20 03:05
12F：→ kana8235:或給你1樓的優惠，而你執意要搬當然就是依照合約處理 10/20 03:05
13F：→ kana8235:還有頂加本來就比較便宜，其他樓層單坪較貴是正常的 10/20 03:15
14F：推 mokumi:介紹你可能會討人厭的做法 就是不要鳥隔壁的。如果房東 10/20 05:43
15F：推 mokumi:因為隔壁的迫你們搬家 自然也無法扣錢 ，甚至可以反要賠償 10/20 05:45
謝謝大家 ! 關於狗看到主人就不叫 我們會在樓下先聽 走樓梯也會聽 是都沒有的@@
※ 編輯: isbn957 來自: 114.36.195.132 (10/20 11:51)
房東目前是說不再理會隔壁抱怨了
※ 編輯: isbn957 來自: 114.36.195.132 (10/20 11:52)
16F：推 shama:狗可以分辨是不是主人的腳步聲 10/21 09:01
17F：推 horin:你們可能自己習慣了狗叫聲 但室友不習慣 再小聲他都不舒服 10/24 03:06
18F：→ horin:他都這樣屢次反應的話 除非每天都錄音舉證狗沒有叫 不然衝回 10/24 03:07
19F：→ horin:家處理_狗不叫了_出門_狗又叫了_室友不爽_衝回家(死循環) 10/24 03:08
20F：→ horin:搬走找個可以接受狗的套房或室友吧 10/24 03:09