作者takgh (搞什麼)
看板rent-exp
標題[合約] 入住前說的設備與入住後不一樣
時間Sun Oct 13 12:07:38 2013
小弟是位上班族，在東海商圈租了間套房，一個月七千，因為是第一次搬出來住所以沒什麼經驗，六月底入住時發現沒有第四台變成數位電視，跟當初講的不一樣，跟管理公司反應後，得到的回應是七月一日會有第四台訊號，七月到了依然沒有，變八月……甚至好玩的是管理公司要房客自己去找第四台業者，第四台業者要房客去問房東……這什麼跟什麼，鬧到後來有別房客打算投訴媒體，管理公司，房東，這三方才承諾十月底會好，當然以上第四台的費用都有包含在房租裡，有要求過房東退費，房東的理由是這段時間依然有服務，所以沒有退費可能，他所謂的服務是數位電
視……要是十月底再次跳票該怎麼辦呢？
另外我後來也發現合約有問題，房東與管理公司所提供的合約竟然只是張收據…………不是一般制式的有甲乙方那種，這下不是代表如果有糾紛在法律上就會比較沒依據，這部份該怎麼解決呢？
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◆ From: 115.82.107.46
1F：推 phantomli:沒契約就按法律（主要是民法），未按約定提供第四台， 10/13 12:20
2F：→ phantomli:此部分費用可從租金中扣除（行使同時履行抗辯權），等 10/13 12:20
3F：→ phantomli:哪天裝好了，再給足。 10/13 12:20