作者dun3024 (銀狐)
看板rent-exp
標題[合約]租一年 房租已繳一年 押金一個月但想退租
時間Tue Sep 24 22:51:40 2013
我的是房租整年的錢已經繳了
有辦法退已繳之房租嗎? 租金是一個月 被扣沒關西
這契約應該是定型契約
第七條:契約期間內乙方若遷離他處時乙方不得向甲方請求租金償還,任何名
目之權利金,而應無條件將該房屋照原狀還甲方,乙方不得異議
第十八條:特約應受強制執行之事項:1.租賃期間內乙方若擬提前遷離他處時,乙方應賠償
家方一個月租金,乙方決無異議2.租賃期間內乙方如有違背本契約各條項時任憑甲方處理,
乙方不得決議
所以有辦法退租拿回預繳的房租嗎?
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◆ From: 114.47.156.253
1F：→ mimily0504:應該可以。 如是學生可找學校教官師長幫忙 09/24 23:40
2F：推 phantomli:房東因為房客違約終止租約，所生損害已由違約金中填補完 09/25 08:27
3F：→ phantomli:，租約終止後，雙方已無契約關係，再根據契約收租金（即 09/25 08:27
4F：→ phantomli:便是預付），也會因為契約已因終止而不存在，讓租金的受 09/25 08:29
5F：→ phantomli:領給付欠缺法律上原因，變成不當得利，可以請求返還。 09/25 08:30