作者shadow1102 ()
看板rent-exp
標題[合約] 房東因電費高要我補貼電費
時間Fri Sep 13 12:34:20 2013
剛剛房東留了紙條,打字如下:
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To 房客:
7-9月電費仍是XXXX元,這期間只有一房客住宿,另一房客陳小姐只住到7/30。
所以希望你自行補貼一些多出的費用。以合乎租約精神。
提醒你租約10/19到期.......可以"日"來計算房租.........
因房子有另其他用途打算,所以再跟你提醒一下。
房東9/13
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(不要問我標點符號,房東就這樣標)
電費計費期間7/5~9/4
租約精神??
房東跟我談租約精神,（口頭)答應他偶爾來上班,事實上是天天來上班
（房東不住這，合約也無記註上述約定）
（契約承租範圍寫新店市北新路三段65巷XX弄X號）
（未註記承租雅房一間，雅房二字在契約中均無出現）
弄得我還要提早兩小時以配合他的生活作息
2013年8月20日房東留的紙條內容寫到
”由於房屋將稍作整，白天9:00-12:00，下午2:00-6:00都是會工作的時間，
但不會擾到房客，也告知房客”
拜託，之前一直都這樣，只是這次又從兩三點提前到確定兩點
弄得我沒辦法倒垃圾，因為垃圾車要2:14分左右才來
前幾天還因為長期提早兩小時起床，長期嚴重睡眠不足,差點昏倒在外面
租約精神??!!!
就算我答應你偶爾來上班,也不代表我出賣了我的隱私權、人身安全與睡眠時間
因為這些是非賣品、無價
連補上班日、颱風假、勞動節放假都要來，這叫有租約精神？！！！
真的”好有”租約精神啊
房東一直認為他未干擾房客，事實上他所製造的聲音均吵到我和剛走的陳小姐
有已陳小姐之email聯繫為證
此外，今年年初房東擅自停掉第四台時，
已以書面溝通，雙方均確認房租含水電，至10/19
我可以主張，依原合約與今年的紙條協議房租含水電至10/19止而不付嗎？
天啊，我一整個覺得我如果不付，我人身安全應該會．．．．
因為看之前的文章，雖然最近電費調漲（沒電視看，只知道這樣，不知調高多少）
房租簽約若含水電，房客可堅持依合約走，是嗎?
救救我～～～
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◆ From: 112.105.160.65
※ 編輯: shadow1102 來自: 112.105.160.65 (09/13 13:30)
1F：推 mokumi:有押金在房東那嗎？ 09/13 19:32
2F：→ shadow1102:這個月房租尚未給，押金一萬多在房東那 09/13 22:31
3F：→ mokumi:一定是可以依約走 只是你說擔心人身安全 而且押金還在~ 09/13 23:39
4F：→ mokumi:不知道你房東怎樣 如果你說這個月手頭緊 把押金轉租金抵掉 09/13 23:39
5F：→ mokumi:他會答應嗎? 不然就一直說 我再考慮看看 想想看~ 09/13 23:40
6F：→ mokumi:不要答應 也不要直接否決 拖到真的搬家後 沒安全顧慮 09/13 23:41
7F：→ mokumi:再請人一起陪你去 以免他藉故扣你押金~ 09/13 23:41
8F：推 Kirchwasser:原PO的房東真是太精彩了...每次都有新花樣 09/14 00:55
9F：→ shadow1102:我會把這次租屋經驗儘可能po在本版,希望大家捧場.... 09/14 07:28
10F：→ shadow1102:等我搬好與人身安全無虞後... 09/14 07:28
11F：推 blackannie:原PO辛苦了.... 09/14 14:32