作者violetpasy (紫羅蘭)
看板rent-exp
標題[合約] 租約到期要續一年否則就搬走?
時間Mon Aug 5 20:41:24 2013
上週六接到對岸工作的面試電話
這兩天認真考慮之後覺得很有可能接受
而房仲(房東代理人)與我確認到八月底之後是否續租是週六面試之前
今日週一晚與房仲約了續約，我就告知有可能會有此變動
想要順便討論這狀況要怎麼解決
沒想到房仲臉色大變質問我為何不提前告知
怎麼可以完全將自己的問題推給房東，還表示無論如何都要扣錢
我也傻眼，我不離開台北的話是一定會續租
但每個人總是有突發狀況，我已經盡我所能先讓對方知道
只是想尋求一個雙方都能接受的方式
例如說我必須提前多久告知不然就扣多少錢等等
而不是只有1)再續一年約 或2)中途搬走就扣錢 或3)八月底約滿搬走 這三條路吧?
還是房客就是這麼倒楣 房東不能也將心比心體諒房客的處境嗎?
假設我真的必須離開台北要付出的非自願成本已經很多 還要再賠償房東?
現在工作沒確定我真的無法回答，搞不好我也根本不會離開
只是先提出這個可能性，卻跟房仲差點吵起來
最後房仲是要我8/15前再回覆是否續約
請問遇到這狀況有比較折衷的解決方式嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.193.176.20
1F：→ medama:雙方談妥即可 你問看看能否加錢短租 08/05 20:56
2F：→ mimily0504:看個人，有的就是不喜歡短租。 如果房東說我跟你簽一年 08/05 21:51
3F：→ mimily0504:但是中間有可能會收回自住，因為父母、小孩可能要住... 08/05 21:52
4F：→ mimily0504:等因素，房客也會考慮要不要簽下去吧，沒人喜歡一直找 08/05 21:52
5F：→ mimily0504:房子，也沒有房東喜歡一直找房客啊 08/05 21:53
6F：→ mimily0504:不管提前多久告知，請問你願意你還住的時候就讓房仲帶 08/05 21:54
7F：→ mimily0504:人看房嗎？ 還是提前一兩個月告知就有把握一定有房客 08/05 21:55
8F：→ mimily0504:能接上？ 這樣提前告知也沒什麼用啊 08/05 21:55
9F：→ spmark:突發狀況是你的問題，不要轉嫁給房東 08/06 10:51
10F：→ spmark:約快到本來就要續約，不然就是搬走，哪邊有問題嗎？ 08/06 10:52
11F：→ k800i:我是房仲的話，寧願重找，也要不續。將心比心就知道為啥。 08/06 11:24
12F：→ k800i:不管是當房東還是房客，遇到「談條件」會談到不愉快要吵架 08/06 11:25
13F：→ k800i:那真的要一刀兩斷，不然後續會煩死。好心情是身體健康一大要 08/06 11:27
14F：→ k800i:件，錢再賺就有了，不要太糾結。 08/06 11:27
15F：推 zxcvboy:選二吧, 如果只是一個月沒必要搞個自己這麼煩惱 08/23 16:01
16F：→ zxcvboy:去對岸工作的重要性遠大於一個月房租 08/23 16:02
17F：→ zxcvboy:如果到時候真的要去就花錢了事, 算了吧 08/23 16:03