作者demdem (黑心主購給我去吃牢飯!!)
看板rent-exp
標題[房客] 房客要報稅，房東要漲價10%夠貼補房屋稅綜所稅等等稅嗎?
時間Mon Jul 15 11:09:34 2013
房東是我婆婆，我是中間的代理人兼轉達者
我婆婆原房租是1萬元想要漲價1千元，最近在跟房客簽約時有告知對方，明年會漲價
房客就說那他要報稅!!
因為婆婆是我們在報扶養的人，我也擔心原本我們是綜所稅免稅，
租屋處漲價後房屋稅土地稅等等就跟著漲，這一千元能夠打平增加的租屋處稅收?!
因為這些稅收還是我要去跑去繳清，如果我還要自己貼錢，應該會吐血~
國稅局會寄發這幾年的欠稅單嗎?
我查過因為是租一般房客，2代健保不會增加
翻看之前的討論，可以已房租契約中的第16條，要求對方支付增加稅收的部分
這幾年的房屋稅跟土地稅的稅單我都有保留，來年稅單增加時，我都可以做比對
增加的稅錢，我可以要求房客另外支付嗎??
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.195.144.153
1F：→ spmark:可以談阿，或是請他搬走，另外找房客阿，但建議不要 :p 07/15 11:15
2F：→ spmark:等這個房客搬走後，要漲再漲吧，除非租金已低於行情很多 07/15 11:15
3F：→ monologist:另外找房客+1 羊毛出在羊身上 要便宜就不能報稅 07/15 11:37
4F：推 mimily0504:明年不要租他們啊 有的房客也會不爽用檢舉的 那沒辦法 07/15 13:35
5F：→ mimily0504:不是自己住的 去改非自住吧。 租金收入*57％ 綜所稅不 07/15 13:37
6F：→ mimily0504:見的增加很多，問題大部分是出在房屋的土地稅 07/15 13:38
7F：→ sichi:就直接跟他說 要報稅那就漲x千 看是要租還是不要租 07/15 17:13
8F：→ sichi:按租約規定到期前x月得通知要不要續約 過了就當你不續租 07/15 17:14
9F：→ sichi:嫌貴就不要住 我自己租人家房子都寧願不報省租金 07/15 17:15
10F：→ mimily0504:還是跟婆婆報告準備交稅吧 所得稅、土地稅都算一算 07/15 20:37
11F：→ mimily0504:不然被來暗的，想要都沒得要 07/15 20:38
12F：→ KY1998:明年隨便找個理由打發他不租了，何必跟他說那麼多 07/16 13:47
13F：→ Garbolin:好好跟房客溝通 他去外面找房東也幾乎都不報稅 07/19 19:38
14F：→ Garbolin:他如果堅持 會害到你地價稅會差很多 (就不能用自用) 07/19 19:38
15F：→ Garbolin:讓他知道差額 看他願不願意補... 07/19 19:38