作者aminyoyo (幸福了 然後呢)
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標題[其他] 該續租還是配合附押金呢？
時間Tue Jun 25 22:34:05 2013
目前租屋八月中到滿約，因預計11月初到其它縣市工作
和現在房東是簽半年約，如果續半年就要到2014年的2月中了
因為卡到租屋潮，如果不簽約多住兩個月(會提前一個月告知房東)
大約10月11月比較不容易租出去，
所以房東的意思，
如果確定一個月後要搬離，告知後到搬離前，
需同意帶其它房客看房(會先通知)。
並且在搬離後15天內沒有新房客的話，
就要以押金支付現在房租一半(以日計算)，到新房客搬進來止。
這樣還滿怪的，如果一直沒有新房客不就等於押金全扣了？？
如果不建立在信任之上的話，新房客什麼時候入住，已經搬走的我們應該也很難知道？
註：房東本身另住租屋，所以希望我們和他的租約不會差太多，才不會有空屋期
房東有自己房東要不要續租的壓力，也有自己房子好不好租出去的壓力~
現在很兩難…
1 同意房東的方式，一樣多住2、3個月後搬離
2 再續半年約到明年2月中，但工作可能就會受影響(然後又卡到過年 囧)
3 其它更好的方法請建議，感謝~~~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 36.231.74.214
1F：推 q82465:自己找房客接手？類似二房東 06/26 00:09
2F：推 q82465:或者就解約 去租屋網找短期月租的來住 06/26 00:11
3F：推 windsson:我倒是覺得房東已經很人性化了~讓你有機會拿回押金 06/26 10:43
4F：→ windsson:你最多就是把本來就該認賠的押金虧掉阿 06/26 10:43
5F：→ windsson:他還多給你15天緩衝+只收半額日租金到新房客入住 06/26 10:44
6F：→ windsson:你多簽到2月底~實際上要多付的租金比押金還高了 06/26 10:45
7F：→ windsson:不覺得拿這種小事去耽誤工作很怪嗎 06/26 10:46
8F：→ aminyoyo:樓上講的好像押金很不該拿回來的樣子 = = 06/26 20:07
9F：→ aminyoyo:房東就是擔心沒辦法馬上找到房客才會希望用這種方式 06/26 20:09
10F：→ aminyoyo:房客就不能擔心房東沒找到房客就要多付兩個月租金但沒住? 06/26 20:09
11F：→ aminyoyo:q82465的方法我們會好好考慮，可能看能不能找人承租之類 06/26 20:10
12F：→ aminyoyo:感謝Q大~ 06/26 20:10
13F：推 windsson:你沒辦法履約被沒收押金是剛好好嗎 06/27 13:32
14F：→ windsson:不然就就8月中合約到期就搬走阿 06/27 13:33
15F：→ windsson:房東在不影響他穩定出租的前提下提供你方案 06/27 13:33
16F：→ windsson:讓你有機會可以拿回全部or部分押金~降低你損失 06/27 13:34
17F：→ windsson:已經很佛心了&好溝通了 06/27 13:34
18F：→ windsson:多的是不給你任何方案~直接沒收押金的房東 06/27 13:35
19F：→ windsson:如果你因為不想虧押金~即使工作放棄也無所謂 06/27 13:36
20F：→ windsson:堅持要住滿半年~那也無所謂阿~ 06/27 13:36
21F：→ windsson:不然就另外去找可以接受你簽3個月的房間 06/27 13:37
22F：→ windsson:只是拿押金作為改變新工作(生涯規劃)的理由很怪 06/27 13:39
23F：→ windsson:你甚至還可以有選項去放棄新工作~ 06/27 13:40
24F：→ windsson:可能新工作你也不是太熱愛吧~ 06/27 13:40
25F：→ windsson:那這樣你還是煩惱新工作區域的租屋的押金 06/27 13:41
26F：→ windsson:我好像腦補太多了~你自己高興就好了~祝你順利 06/27 13:42
27F：→ aminyoyo:謝謝你的補腦。 06/28 23:12