作者hellosky1027 (阿白)
看板rent-exp
標題[房東] 可以檢舉超計較爛房東逃漏稅嗎?
時間Tue Jun 25 14:51:52 2013
現在的房東是個小氣又愛計較的精明鬼
租屋屋齡很老了，屋況還好，但一些衛浴、廚房等設備都已經耗損了
我們是一群原本互不認識的學生承租到家庭式公寓（房東分開招租），有雅房有套房
當初簽契約的時候房東承諾說東西雖然老舊，但有問題他們都會處理、會負責維修
可是事實上搬進來後，每次遇到問題打給她，她都把電話轉交給她懂水電的丈夫，然
後她丈夫用很理所當然的態度＂遙控＂我們自己修理
雅房共用衛浴的馬桶大概有十幾年歷史了，承租後我們常遇到漏水、沖不動、甚至倒
灌等問題。但我們每次打給她 她只會交給房東先生遙控我們，後來房東先生甚至脫口說：
「你們馬桶問題怎麼那麼多？」 （問我們囉????）
後來有一次我真的生氣了，在房東先生又要遙控我的時候我努力壓下怒氣：「很抱歉
我真的不懂水電，您是專業的、你們之前又承諾說會修理，請親自過來一趟解決吧？」
房東先生只用很粗魯的語氣回了我一句：「那你去換個聽得懂的來。」
還有一些廚房設備原本就是老舊的甚至壞了的，我沒在用微波爐不知道，搬進去後第
三天回家發現新室友抓著家用電話氣得發抖，告訴我她打給房東說微波爐根本是壞的不能
用，房東喔了一聲說會去修，但是又補了一句「如果要另外買零件費用使用者付費。」
他租給我們壞的東西，然後要我們買單修好???
還有林林總總很多鳥事，都是房東做的和一開始講好的不一樣，還要強詞奪理
每次和她通都覺得身心俱疲又一肚子火
只怪自己之前沒租過房子結果犯蠢沒搞清楚情況
當初簽契約的時候，契約裡被房東加註了：
「乙方(承租人)不得報稅列舉否則甲方(房東)多出之稅務費用均由乙方負擔」
(*6/27更正:當時是憑印象打的，實質用字是
「就本租賃物應繳納之稅費，如房屋稅、地價稅等，接由甲方負擔
惟如乙方欲以租金抵稅，增加之稅負由乙方負擔。」
首句是學校提供的契約書上原有的，第二句是房東手寫加上的。)
以及
「契約到期需將契約書歸還以退還押金」
直到之前要報稅了我被家裡罵了一頓才知道自己有多蠢
如今租約快到期了，但這幾天不知道是不是覺得租金都到手了所以不用怕
又陸陸續續發生了好幾件氣得我們所有房客都很想砸爛她房子的鳥事
我們所有人加起來一個月的租金有將近五萬塊
契約上加註的第一條讓我們很懷疑她是否逃漏稅（而第二條是心虛?）
想請問我們如果舉報她逃漏稅，真的會惹禍上身嗎？(需要補她稅金或什麼的)
爬文看到的情況只有檢舉的方法，但好像沒有看到後續相關心得文所以想發文求助
謝謝
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◆ From: 175.180.180.36
※ 編輯: hellosky1027 來自: 175.180.180.36 (06/25 14:54)
1F：推 ingham:租約到期需將契約書歸還 但沒註明妳不能留存影本啊 06/25 14:56
2F：→ ingham:加油~真的嚥不下這口氣的話就去檢舉吧~不會有事的 06/25 14:57
已經影印了，想等押金順利拿到後去檢舉，謝謝:)
3F：→ bikebikebike:你可以舉報阿..但是合約書裡寫明..稅由你們出阿! 06/25 15:14
4F：→ bikebikebike:而且房東將會極盡所能說你們弄壞馬桶微波爐家具等等 06/25 15:15
5F：→ bikebikebike:到時妳們的押金就會被扣一堆錢... 06/25 15:16
6F：→ bikebikebike:再說..老實講..全台灣..1萬個房東友9900個不讓報稅! 06/25 15:18
7F：→ bikebikebike:所以租金也相對便宜.. 06/25 15:18
抱歉之前合約內容是憑印象打下的以致於表達沒有很精確>"<
契約中確切用字是「惟如乙方欲以租金抵稅，增加之稅負由乙方負擔」
所以在想，除了乙方跑去抵稅這個舉動以外，多出來的稅金是否就與乙方無關了？
有考量到押金被扣的可能性，所以打算等到結清之後再去舉報，謝謝提醒:)
8F：推 izna:pttlifelaw板，問問看 06/25 17:38
我這就去問問看，謝謝i大:)
9F：推 badmanytc:不得報稅列舉<==這樣約定在法律上是無效的。 06/25 18:21
10F：→ badmanytc:你現在印一份契約書還有付款證明(銀行轉帳)就可以去檢舉 06/25 18:23
11F：推 windsson:這房東寫法也太沒經驗了~還不得報稅界列舉勒 06/26 09:16
抱歉是我先前憑印象打用字不精確，已經更正了>"<
但他的意思的確是不讓我們列舉
之後會拜託家人替我申請轉帳證明的，謝謝提醒:)
12F：→ g9xuggf:可以阿 不過你要有轉帳繳費證明 06/26 10:07
瞭解，謝謝提醒:)
※ 編輯: hellosky1027 來自: 175.181.108.50 (06/27 04:26)