作者Bocais (Bada)
看板rent-exp
標題[合約] 房東提前解約
時間Thu May 23 20:56:28 2013
我上星期才租下現在的房間，
月租九千，付了押金一萬八
當初跟房東說，會有朋友會來住
只會住到八月。
合約上沒註明不可兩個人住。
我搬進去一天後，
隔壁的房客就每天跟房東說我們很吵，
房東也因為很信任那個房客(老師，而且住兩年了)
很堅決要我們下禮拜立刻搬走！！
但其實隔壁投訴後我們說話都用氣音來說了= =
但她還是繼續投訴…
想跟她溝通她又不出現…
我和朋友這幾天一直在找…但真的找不到滿意的。
而且又剛好是學生找房子的旺季…
真的很想大哭！！！
之前找房子這麼辛苦…現在又要重來！！
房東說會把一萬八的押金和一個月的租金(9000)給我們…
請問這樣合理嗎？
還是房東要賠兩倍房租呢？謝謝！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.71.100.103
1F：→ Bocais:是朋友住到八月，我是簽約一年的。 05/23 21:02
2F：→ pine:就算是氣音，還是有可能會有聲音，也許你不認為吵但對別人真 05/23 21:29
3F：→ pine:的造成影響了也不一定…這種事要自己遇到才知道 05/23 21:29
4F：→ Bocais:但其他房客都沒被吵到…我這幾天晚上都在做論文沒出聲音… 05/23 21:33
5F：推 feywen:如果真的是用氣音講話,還有人投訴,不覺得是投訴的人有問題? 05/23 21:33
6F：→ Bocais:不過我還是決定搬了…只是想請問一下賠償問題？ 05/23 21:34
7F：→ mimily0504:租約有講照租約 沒講的話一個月普通 05/23 21:38
8F：推 ddavinci:好像不能要求馬上搬吧 05/24 00:11
9F：→ sichi:請房東問其他房客是否你們很吵 沒有的話 問他是否還要信 05/24 09:41
10F：→ sichi:那個老師房客 又 不管怎樣 沒有立刻搬走這種事 因為合約 05/24 09:41
11F：→ sichi:不會特別明定吵這件事 要趕也是要給至少一個月時間找房 05/24 09:42
12F：→ sichi:押金房東一定要返還 至於租金和賠償只能商議了 一般來說 05/24 09:43
13F：→ sichi:這個月的應該要比例返還 然後可能補1~2個月的搬家補償 05/24 09:43
14F：→ sichi:不過你們現在到底要說誰違約 很難說.... 有得吵 05/24 09:43
15F：→ pine:因為我們也不知道房間的設備或構造怎麼樣，所以也很難知道 05/25 00:05
16F：→ pine:實際狀況…我只是說說另一方面的看法而已 05/25 00:06