作者racket (extra)
看板rent-exp
標題Re: [房客] 慎選房東呀!!!
時間Mon May 13 21:52:34 2013
※ 引述《mimily0504 (天氣真不好啊....)》之銘言：
: ※ 引述《livingProj (活著計畫)》之銘言：
: : 為什麼繳的是稅金就免罰？
: : 免罰規定：
: : 依據稅務違章減免處罰標準第3條之規定，未申報或短漏報依規定應課稅之所得額超過新
: : 台幣250,000元以上，且所漏稅額超過新台幣15,000元者。
: 沒說免罰啊
: 原po說要報稅省錢，你覺得檢舉有獎金
: 獎金是檢舉成立，有罰鍰的情況下，才有獎金
: 如果你去檢舉，房東房屋稅或土地稅稅率增加，稅金增加不代表一定有罰鍰啊
: : 如果是以我這邊的房東
: : 隔了五間套房，每間一萬
: : 就等於漏報６０萬，加上累進稅率，等於少爆了３５K
: : 如果房東還有其他收入，累進稅率就會到21%，甚至30%
: : 加上罰金
: : 還有追繳多個年度
: : 還有房屋稅、地價稅，整個加起來說不定就破了一百萬
: ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
: 若那麼大筆稅金，請個律師來討都值得吧
: 房租所得要乘以57％，才是租金收入，43％是可以扣掉的成本，
: 60萬*0.57＝34.2萬
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根據稅捐稽徵法21條 核課期間為七年
34.2萬 X 7年 =239.4萬 稅率40%
所以 起碼要補繳95萬的稅
可以這樣算嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 182.234.227.231
1F：→ mimily0504:要有證據7年都是出租狀態、滿租、且租金都是1萬，每年 05/13 22:16
2F：→ mimily0504:34.2萬的收入才成立，無故意5年，有欺騙或不正當手段 05/13 22:17
3F：→ mimily0504:才7年。 你覺得為什麼很多都只有補繳，而沒罰鍰？ 看有 05/13 22:18
4F：→ mimily0504:多少證據啊 05/13 22:18
5F：→ mimily0504:一個人的免稅額和基本扣除額8.2萬+7.6萬，夫妻再多一倍 05/13 22:25
6F：→ mimily0504:扣完一年才2.6萬，就算追到7年，補繳的稅有多少？... 05/13 22:27
7F：→ mimily0504:然後40％稅率哪來的？ 看不懂 05/13 22:30