作者zixi1990 (子兮)
看板rent-exp
標題[房東] 房東很詭異..
時間Mon May 6 00:47:51 2013
大家好，我們之前在台北士林區找到一間很便宜而且地點不錯的房子，因為是透天樓中樓而且新裝潢，故很喜歡就當場去找房東簽了草約並且付了兩萬訂金。
但是在過程中房東一直說另一邊有仲介一直很想跟她租房子，所以叫我們退些家具給她讓她能跟仲介談，我們就退了桌子椅子衣櫃等等最後只剩沙發床跟冷氣還有電視。
在這個時候我們就已經覺得有點怪怪的，她又說房租網路上寫的一萬八是年付，半年付是一萬八千五、月付是一萬九，因為我們三個人只能月付故我們就接受了。
結果都約好要簽約的日期了，某一日她突然打來說房仲真的很喜歡，叫我們退讓租隔壁的子房子(格局一樣只是我們覺得明顯有小一點)，我們堅持不要，溝通數次最後她說好吧那確定A給你們。
然後在昨天她突然又打給我說她秘書的親戚很想租她的A房，又要我們退沙發給她展現誠意或是去住B房，我們堅持不退任何家具而且要A房，講到我同學都火大直接跟她說那不要租了退我們兩萬，之後再來談賠償。
從頭到尾我們都覺得根本沒有仲介跟秘書親戚，她只是想多凹些家具回去= =，但是礙於他房子真的不錯而且我們已經付兩萬訂金所以我們也只能繼續堅持。
最後她說她不想賠償我們，就照草約走，（期間她一直提到她在律師事務所上班，她很忙，只想簡單……但是我們都覺得她很詭異= =），最後結論就是她願意履約，我同學們是不爽到不想租了，但是礙於她說若她要履約我們要違約那兩萬就不退回來。
現在我們想請問的是，那到時候簽約我們應當注意哪些事情呢？因為我們很怕住進去之後她又一直跟我們要錢要幹嘛幹嘛（期間溝通三十通以上電話每通都是要我們退家具或是問我們錢準備好沒），因為她真的很不像在律師事務所上班，我們現在很擔心簽約之後被詐騙（但是她有房子鑰匙..）
請各位先賢拯救我們了QQ...租個房子還可以一直被攔胡...實在很無奈。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.36.115.224
1F：推 Godlikeop:在合約書裡面 寫下承租時有哪些家具 以及家具何處有損傷 05/06 02:03
2F：→ Godlikeop:避免退租時候起爭議 以及房東不可為經過三人(你們是三 05/06 02:04
3F：→ Godlikeop:個同學?)同意就隨意進入屋內 已經 壓金多少退租時房子點 05/06 02:05
4F：→ Godlikeop:交完就馬上返還壓金 還有很多很多... 板上還滿多 05/06 02:06
5F：→ Godlikeop:鳥事情的 可以去看看參考一下 05/06 02:06
6F：推 anauwu:真的是律師就不會這樣吧= = 05/06 04:22
7F：→ anauwu:如果可以就把兩萬拿回來 賠償就不要太計較了 05/06 04:22
8F：→ anauwu:跟這種人租 之後麻煩更多 05/06 04:22
9F：→ akirakid:覺得不對的話還是不要租比較好 05/06 04:30
10F：推 nisi0773:不要租 這房東根本沒有誠信 以後一定會有問題~ 05/06 07:23
11F：→ zixi1990:現在變成我們不要賠償她也也硬要租我們了.. 05/06 08:40
12F：→ zixi1990:她是說她在律師事務所上班，沒說她是律師.. 05/06 08:41
13F：→ zixi1990:我們查過她好像是物業公司的一員，至少心裡踏實多了.. 05/06 08:41
14F：推 ddavinci:房租金額多少，按月繳交，水電自行負擔，沒有額外費用 05/06 09:27
15F：推 ddavinci:房子傢俱非經人為損壞，房東需負責修繕 05/06 09:28
16F：推 yethours:還要記得入住前房東在現場拍照存證喔 牆面家具各處 05/06 11:50
17F：→ yethours:以避免之後要搬家對損傷有爭議 05/06 11:51
18F：→ zixi1990:我們去查了土地所有權人居然是姓高...Orz 05/06 13:19
19F：→ zixi1990:那間物業公司po的文是房東姓黃 跟我們聯絡的姓張 囧.. 05/06 13:20
20F：推 blackannie:如果覺得不安還是別租會比較好.. 05/06 23:29
21F：推 windsson:簽約的時候請他出示產權證明~或是產權持有者的委託書 05/07 16:04
22F：→ windsson:現在換成他怕你們不租~所以簽約要求多一點備註上去 05/07 16:04
23F：推 imbemarion:物業的話可能是代管理 05/08 22:38
24F：推 sadaco:這種房東跟她租 以後麻煩跟吐血的事只會更多...拿回兩萬另 05/23 00:59
25F：→ sadaco:覓好房子好房東比較好...^^" 一開始就這樣的房東...(攤手) 05/23 01:00
26F：→ sadaco:還沒租就這樣...之後可能更....... 05/23 01:00
27F：→ zixi1990:我們已經住進來一個禮拜了,跟鄰居熟了之後才知道那物業 05/25 21:26
28F：→ zixi1990:雙面手法,跟對面說我們出的比較高跟我們說對面出的比較高 05/25 21:27
29F：→ zixi1990:然後網路上寫全新家具都給二手爛家具(床墊發霉==) 05/25 21:27
30F：→ zixi1990:我們今天已經打去跟房東抱怨,房東說物業再不處理 05/25 21:27
31F：→ zixi1990:就跟他們走法律途徑==..總之大家要小心..我該公布物業嗎 05/25 21:28