作者stuppi (stuppi)
看板rent-exp
標題[合約] 退租時退押金
時間Tue Apr 30 18:12:59 2013
租約到九月
房東提前於三月告知房子已賣出要我們月底前搬離
月底已經給鑰匙跟打掃乾淨(這點想想同意有點傻)
原契約上面並沒有寫房東提前解約要付違約金
請問這樣視同已經交屋了嗎?
但是房東卻說還有水電費要扣繳遲遲不肯退押金
重點是這幾個月的水電費也都還沒出帳
三個房客也都是不同時搬走的(公寓帳單平分)
我問房東那之前先搬走的兩個他怎麼算他就沒有回話...
請問有辦法能趕快拿回押金嗎?
我有爬很多相關文章但其實好像除了支付命令(PTT生活法律版)沒有其他的強制做法
支付命令如果對方有異議則又要走到類似調解的步驟
謝謝大家
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.164.210.236
1F：→ hamfighters:房東賣房子 你們幹嘛搬？ 不過現在說這也太遲了 04/30 18:21
2F：→ hamfighters:如今錢在人家手上 只能多溝通 再不成就上法院 04/30 18:22
3F：推 wujiarong:合約書還在手上嗎？ 04/30 18:28
4F：→ stuppi:合約還在手上 我也覺得先搬先給鑰匙很傻 唉 04/30 18:34
5F：→ stuppi:剛去生活法律版查了逃漏稅檢舉 但發現契約裡有一條要乙方 04/30 18:35
6F：→ stuppi:負擔增加的稅金 04/30 18:36
7F：推 wujiarong:合約在手就好辦，你可以主張小紅本第5條的權利，如果他 04/30 18:42
8F：→ wujiarong:不甩你，就跟他說你要依19條去報稅，契約書握好，沒拿 04/30 18:42
9F：→ wujiarong:到應拿的壓金絕不還給房東 04/30 18:42
10F：→ stuppi:可是報稅契約裡面有寫如果因乙方原固變為營業用房屋 04/30 20:06
11F：→ stuppi:所增加的所得稅等等需要由乙方負責 04/30 20:06
12F：→ stuppi:還是先謝謝您的推文幫忙:) 如果還有其他辦法也請告訴我>"< 04/30 20:07
13F：→ stuppi:另外請問小紅本是...?上網跟本版沒有查到關鍵字 謝謝:) 04/30 20:08
14F：→ wujiarong:要不然就走民事訴訟，不過這一搞也要半年吧 -_- 04/30 20:42
15F：→ stuppi:恩...希望不會到這條路 我會再跟房東協商看看 04/30 22:19
16F：→ stuppi:謝謝您 現在有問題才發現當初契約好多條項都沒有保障自己 04/30 22:19
17F：→ stuppi:失策:( 04/30 22:19