作者hacchai (hac)
看板rent-exp
標題[問題]租屋時的簽約是一年一簽嗎?
時間Wed Apr 17 23:30:41 2013
最近租的套房快滿一年
卻收到房東說是否要繼續簽約的通知
我覺得自己已住滿一年
要繼續住還要續簽
如果在續簽1年裡不住了
押金還是拿不回來
想請問一下1年1簽合理嗎???
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.127.3.6
1F：→ er0720:都住一年了，不曉得未來一年還要住嗎? 照合約走 對雙方都有 04/17 23:43
2F：→ er0720:保障 你可以自己考慮看看 04/17 23:44
3F：→ sichi:奇怪欸 你要自己爽 那房東怎麼辦? 一年一簽很正常 04/17 23:53
4F：→ sichi:更久的 或短的也都有 但短的勢必比較貴 房東又不是笨蛋 04/17 23:53
5F：→ pesky:我以前房東有一次簽三年 所以就是三年不漲房租 04/18 10:56
6F：→ windsson:簽長簽短都是雙方談好就好~簽短就是有漲租危險 04/18 11:01
7F：→ windsson:簽長就是自己生涯規劃較受限 04/18 11:02
8F：→ windsson:除非你轉不定期租約 04/18 11:02
9F：→ windsson:但是約點就是~房東這個月表明不租你~你下個月就要搬 04/18 11:03
10F：→ windsson: 缺 04/18 11:03
11F：→ donation12:續簽一年，就再住一年，到期後押金亦會退回不是嗎？ 04/18 11:35
12F：→ donation12:另找租處若在契約期限內想搬走解約，押金也是要扣下的 04/18 11:36
13F：→ donation12:如果原po覺得自己不會再住到一年，可以跟房東商量 04/18 11:37
14F：→ donation12:是否願意用原租金跟你續簽三個月或半年的約。 04/18 11:39
15F：推 spmark:覺得太長的話可以和房東談阿 04/18 15:36
16F：→ spmark:談得來就改，談不來就搬 04/18 15:36
17F：→ spmark:我之前租屋，一開始簽2年，續約房東也要求2年 04/18 15:36
18F：→ spmark:經過溝通後，簽了一年的續約 04/18 15:36
19F：→ mimily0504:房東想簽一年約，是不想一直找房客，短約中間的空屋期 04/18 16:30
20F：→ mimily0504:也是損失。 短租就是租金貴來補貼空屋期的損失。 旅館 04/18 16:31
21F：→ mimily0504:、日租、短租，總不可能和長租租金一樣吧 04/18 16:32
22F：→ mimily0504:要能找到短租和長租租金一樣，不如移尊就駕另覓新居吧 04/18 16:35
23F：→ mimily0504:要有錢的話3個月一簽也有人會租啊 租金一樣要短簽，房 04/18 16:36
24F：→ mimily0504:東也不是笨蛋吧 04/18 16:37
25F：推 breakingdown:之前找房子有遇到兩個房東都是簽一年之後就不簽 04/18 20:40
26F：→ breakingdown:不然看能不能跟房東協調在合約未滿期的押金罰款拿掉 04/18 20:50
27F：→ breakingdown:因為有時確實很難說都住到一個整數年… 04/18 20:51
28F：推 jimmily:實在看不懂房東哪邊有問題... 04/25 00:01
29F：推 breakingdown:房東這樣做沒問題…但站在舊房客立場是有點擾民的感 04/25 13:47
30F：→ breakingdown:覺 04/25 13:47
31F：→ breakingdown:畢竟也讓房東賺滿一個整數年以上了，卻跟對待新房客 04/25 13:50
32F：→ breakingdown:的方式一樣… 04/25 13:50
33F：→ mimily0504:如果這樣是擾民，哪我也會要求房客，合約上簽幾年不管 04/26 15:03
34F：→ mimily0504:房東也可無償解約，這是相對的問題 04/26 15:04
35F：推 breakingdown:是呀…是相對的…互相方便…也不是只保障房客 05/02 14:22
36F：→ breakingdown:只要一個月前告知都可無償解約 05/02 14:24