作者w12389034e (林小緯)
看板rent-exp
標題[合約] 仲介在我們繳完押金後解約
時間Thu Apr 4 23:42:00 2013
如題
因為小弟最近要找新的宿舍
原本有找到一間宿舍看了覺得OK
就付了押金(2013/03/22) 兩個月押金與第一個月的房租
租期是從2013/07/01開始到隔年六月底
可是今天早上仲介忽然打來說房東把屋子賣了
因為之前房東人在國外 不知道仲介把房子租出去了
與仲介的契約書上面也沒有房東簽名
不知道這樣這份契約還有沒有成立呢?
不知道有什麼自身權益是應該要注意的?
剛剛去仲介的網路上看
發現那間屋子還在 更新時間是在跟我們簽約後
而且價錢還提高了
朋友懷疑是屋主想單方面提高價錢
不過仲介說是因為當初價錢低詢問度高
所以提高價錢降低詢問度
這樣應該算仲介毀約(?) 但是房東並不知道的情形下
不知道這份合約算不算成立?
如果成立應該要如何求償呢QQ?
現在要期中考了忽然又碰到這種麻煩事
謝謝版上的大大們
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.255.182.190
1F：推 r310520:你的合約有效，買賣不破租賃，如果是仲介私自代理，未經房 04/05 00:14
2F：→ r310520:東同意，那仲介要自己賠償 04/05 00:15
3F：推 r310520:我覺得賠一個月很合理，因為你也還沒入住，搬遷費還沒花 04/05 00:17
不好意思 要再問一個問題
如果後來仲介不想賠 應該也不能強迫人家賠吧@@
還是說有規定一定要賠多少之類的
雖然說這樣感覺有點咄咄逼人 不過還是希望可以多拿一點
起碼心情會愉快一些...
目前還是希望先找到房子 因為再拖下去可能就沒有好房子了QQ
如果沒有辦法多爭取也沒關係 押金跟第一個月房租可以拿回來就好
謝謝QQ...
※ 編輯: w12389034e 來自: 111.255.182.190 (04/05 01:01)
4F：推 grace9193:你根本不用損失押金，他不賠你就說照合約走，約都簽了， 04/05 03:38
5F：→ grace9193:錢也給了，買賣不破租賃 04/05 03:38
6F：→ mimily0504:現在都是4月就簽下半年的約啦？ @@ 04/05 06:25
好的 謝謝各位大大
因為第一次遇到這種問題QAQ...
因為現在如果不找房子 宿舍沒抽到的同學會開始找宿舍
如果現在不先找 好一點的房子就被搶光了~"~
※ 編輯: w12389034e 來自: 111.255.182.190 (04/05 10:53)
7F：推 andy8035:你可要求賠償 04/05 14:38
8F：推 chs80125:當然要要求賠償，你找房子看房不用時間成本精神成本嗎 04/06 19:42