作者neil1119 (寂寞成長)
看板rent-exp
標題[心得] 關於租屋網及仲介的關係?
時間Sun Feb 24 01:17:19 2013
最近公司因為要換新家，所以請我去尋找合適的房子
我也針對租屋網及仲介，希望能協助快速搜尋我所需要的物件
前些日子因為急了，就乾脆直接騎車去大雅西屯繞
我其實也是亂看亂打，就有業務幫我搜尋到ㄧ間不錯的鐵皮屋
是個還挺年輕的仲介，應該才20初頭
問他稅金等問題ㄧ問三不知，問我營業稅是什麼??
還要打電話問房東，最後想說談好訂金2000，也說好半個月仲介費那就算了
在離開前跟他聊天才知道他們是地主的親戚
他們是幫忙介紹抽傭，我也不覺得有何不妥
只是晚上我們主管，傳了ㄧ個租屋網的網址給我
同ㄧ間屋子竟然不用仲介費???
我當下超傻眼的，我就馬上打去那個免仲介費的小姐
那小姐也支支吾吾的ㄧ直講"這我很難跟妳解釋..."
重點來了...房東馬上搶過電話問我有什麼問題?
我就跟他敘述我在租屋網和仲介的問題，為什麼會有兩種收費方式?
他就跟我說，不要找他!去找仲介談(可是我沒有要找你，我要找po租屋網的小姐啊...)
然後我打給仲介時，我問他也是支支吾吾，旁邊"好像"還聽到房東的聲音
我過ㄧ陣子又打給那個林小姐，結果是房東接的
房東說只有三個選擇1.乖乖付仲介費 2.包個紅包給仲介看他要不要轉手 3.不高興就不要租
我今天不是為了2000而不悅(我想應該是拿不回來了)只是我覺得我應該有權益去了解為何會有兩種收費方式
而且他們都是同ㄧ掛的，連說明都沒有，房東就只丟了ㄧ句要是公司不高興就別租
這讓我還蠻挫敗的，我承認是我蠢!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 115.80.0.38
1F：→ mimily0504:"談好訂金2000，也說好半個月仲介費那就算了" 哪有付 02/24 01:30
2F：→ mimily0504:到仲介費嗎？ 沒的話就算了啊 有的租屋網廣告是房東 02/24 01:31
3F：→ mimily0504:自己先刊登，仲介看到打電話過去給房東要求讓他介紹出 02/24 01:32
4F：→ mimily0504:租，不然仲介哪有那麼多房子可以介紹。 現在正式的仲介 02/24 01:33
5F：→ mimily0504:收取仲介費用要開發票，同時還要報實價登錄。 沒報的 02/24 01:35
6F：→ mimily0504:可能是仲介公司和房東都不想繳稅金。你們公司承租，房 02/24 01:36
7F：→ mimily0504:東稅金應該跑不掉，如果房東沒報稅的打算應該不會租你 02/24 01:37
8F：→ mimily0504:們公司，照理該仲介要退還訂金吧 02/24 01:37
9F：→ mimily0504:另外，你怎麼知道把電話接過去的是房東？ 搞不好都是 02/24 01:41
10F：→ mimily0504:仲介啊 XD 02/24 01:41