作者hseih (我是無法自拔的)
看板rent-exp
標題[心得] 軟土深掘的惡質房東─古亭、萬隆、景美
時間Sat Feb 2 18:13:41 2013
前言：
身為百年修得同系讀的同學，實在是看不下去，這種房東簡直丟台灣人的臉丟到我
都要中風了，所以上來幫不熟悉介面的外國同學代波，至少讓有看到這篇文的租屋人們不
要再陷入同樣的困境之中…
背景介紹：
敝系來台灣唸碩士班的美國學弟T，和朋友一同分租了位在萬隆的一層公寓(共
有四間，他們租其中兩間)。租約是從二○一二年的八月開始。
房東名稱： Henry Chung (有時是用太太的名字Stephanie)
刊登廣告的網址： tealit.com、崔媽媽(發生事件後已移除推薦)
房東的聯絡方式：
[email protected]、
[email protected]
租屋地址：興隆路一段55巷 (此房東在古亭、萬隆和景美都有房子出租)
正文開始：
在網路上的照片與實際看過都沒問題的房子，沒想到在住了兩個月之後，牆壁上開始出現
嚴重的霉斑。T和他的朋友寫電子郵件請房東處理，房東有請人來噴化學藥劑清除再油漆
。但沒想到過了四天，就又發霉了，再次請房東來處理，一樣是噴藥上漆，但霉菌又是一
樣地再度復發了。
第三次請房東來處理，房東開始不予理會，而且房子又開始漏水了。由於T的同學對霉菌
過敏相當嚴重，因此他們打電話給房東再次問房東可否妥善解決這件事。沒想到打電話過
去是惡夢的開始。
學弟T：「如果你不來處理霉菌和漏水的話，我們要搬走了。」
房東：「你們要搬走，那就不退你們押金。」
「如果你們繼續抱怨的話，我就要換你們的鎖，讓你們進不來。」
還有以下在一來一往的電話中，房東的經典語錄：
「Tell T to shut the fuck up!!」
「You’re stupid. Your questions are stupid. Stop wasting my time」
「我是台灣最好的房東，我是台大畢業的」(邏輯在哪 台大有房東系喔我怎麼不知道…)
到了後來，學弟T的朋友甚至到了無法睡在房間裡，因為只要一到房內就會不斷咳嗽，只
好睡到沙發上的程度。真的是很慘。
學弟T和崔媽媽與校方討論後，得到了法律建議，(也請學校系主任打過去談，但連系主任
也被房東飆了一頓髒話...)。T想說至少可以和房東面對面談，但房東開始避不見面，要他
們leave the keys and just leave，並且不退押金。也不斷在電話中以語言人身攻擊他們
。
目前的進展是，學弟T他們找了新的房子搬出去了，並在律師的陪同下，把鑰匙放在門口
旁的桌上。而這位房東竟然還寫電子郵件說因為你們不是把鑰匙放在living room的table
上所以要再收二月的房租……
整件事真的是很瞎。我們這些學長姊和同學們因為不是很懂法律，所以能夠幫助他的方法
就是上來波文請大家注意再注意了。文長謝謝看完。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.112.4.182
※ 編輯: hseih 來自: 140.112.4.182 (02/02 18:16)
1F：推 spmark:再找人打電話去，錄音，讓他飆髒話後，告他 02/02 18:21
2F：→ spmark:求償的金額夠抵押金了 02/02 18:21
3F：→ hseih:謝謝建議~學弟說最近幾次的都有錄下來，包括崔媽媽那邊的秘 02/02 18:25
4F：→ hseih:書打電話去釐清事情經過時，還被房東羞辱"舔外國人屁股"= = 02/02 18:26
5F：→ akirakid:原來房東是個PTT酸民 02/02 18:31
6F：→ mimily0504:hmm 有律師陪同，不是應該直接存證信過去，走法律途徑 02/02 19:06
7F：→ mimily0504:了嗎？ 02/02 19:07
8F：→ hseih:我再問問學弟有沒有這樣做~ 謝謝~~~ 02/02 22:28
9F：噓 crowneye:一樓不要亂教 私下通話，沒有恐嚇，你是要告什麼????? 02/02 23:38
10F：→ mimily0504:應該就是照民法424或民法430解約，妨害名譽之類應該不 02/02 23:48
11F：→ mimily0504:會有，因為電話算是私下的吧 02/02 23:49
12F：推 phantomli:電話中為侵權行為還是可以告民事，只是求償金額不好算， 02/03 10:17
13F：→ phantomli:而且不像刑事一樣有威嚇力，又要先繳裁判費，所以一般沒 02/03 10:18
14F：→ phantomli:有人這樣做～另外本件如果有律師，怎麼還會弄成這樣～ 02/03 10:19
15F：→ phantomli:另外提醒一下原PO，這種已經足資特定人事物的發文，最好 02/03 10:20
16F：→ phantomli:留有能證明所言為真的證據，不然接到妨害名譽的傳票，是 02/03 10:20
17F：→ phantomli:可以預見的。 02/03 10:21
18F：推 donation12:樓上是對的。但同是台灣人有時問題比較好解決。 02/03 22:16
19F：→ andy8035:順便看他有沒有報租屋所得，通報一下？？ 02/07 00:19