作者anderwu (好事)
看板rent-exp
標題[房客] 未入住押金dk3退還問題請益
時間Fri Mar 30 09:03:29 2012
3/20預定了一間套房
並給了押金5800
只有簡單的押金收據 尚未簽約
有口頭約定4/1開始起算租金(本來就預計4/1入住)
3/29知道工作的關係 需要11月初才能入住
所以3/29去電詢問房東(其實是總幹事)
他表示需要扣3/20~3/29的租金(按日計算)
相當$1900
再晚一天就需要多扣一天的錢 = =:
我表示11月初過去仍會租他們的房子
但是她們說未必有房間租我
想請問大家 這樣扣押金的情況合理嗎?
(4月才開始計算租期,在這之前解除合約,仍需要扣押金?)
有什麼方式可以不用扣這筆錢呢??
謝謝大家
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◆ From: 114.34.148.251
1F：→ kana8235:基本上才扣10天左右算滿OK的了，前面很多例子都扣1個月 03/30 09:09
2F：→ kana8235:或是都不退的，至於為何不退的原因，之前文章都有續述過 03/30 09:10
3F：→ kana8235:自己爬文就知道為何了，還有11月初你會不會過去上班都只 03/30 09:11
4F：→ kana8235:是口頭說說，我認為房東實無必要幫你留房或因此退費給你 03/30 09:12
5F：→ anderwu:謝謝說明 03/30 09:16
6F：→ mimily0504:租約口頭就成立囉 你如果說是押金 看提前解約的違約金 03/30 23:32
7F：→ mimily0504:多少就扣多少，一般至少一個月。 就算是訂金，不住也是 03/30 23:32
8F：→ mimily0504:全掰了，扣你10天算不錯了 03/30 23:33
9F：→ mimily0504:畢竟他幫你保留了10天，也有損失租出去的機會吧 03/30 23:33