作者ballII (ballII)
看板rent-exp
標題Re: [其他] 租房遷戶籍是否會害房東多扣房屋稅？
時間Fri Jan 6 14:47:39 2012
（我有同類問題，但板上目前似乎沒有確定答覆。）
我想將戶籍遷到租屋處，純粹為了方便，
並且不打算將租金支出報上所得稅。
請問以租約去辦理遷戶籍，會害房東必須負擔較高地價稅嗎？
租屋與地價稅：
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/31863988/IssueID/20090815
我打電話去問戶政事務所，他告訴我所需文件是：
1. 我的戶口名簿
2. 租約
3. 房東上一期房屋稅（影本可）
但他不清楚稅的部份。
於是我打電話去問稅捐處，結果得不到答案，
因為他總說：「有出租就是要繳稅。」想當然爾不會告訴我他們怎麼查。XD
所以想請教各位的經驗。
謝謝。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.122.161.110
1F：推 kyoe:不會，但是你知道，通常政府留有記錄，以後國稅局要查就很容 01/06 14:57
2F：→ kyoe:易查到，房東怕的都是這樣而已 01/06 14:58
3F：→ spmark:會不會和報所得稅有關？同一戶籍.... 01/06 15:42
所以我才猜想：若我不報所得稅，那麼房東就是安全的。
因為租約記錄在戶政事務所，
稅捐處應該不容易從那裡篩檢。
4F：→ akirakid:和你的房東討論讓你寄戶口可不可行? 01/06 16:18
5F：→ akirakid:他如果原本就不是自住的話就沒有差, 自住就有差 01/06 16:18
「寄戶口」的確是戶政事務所小姐就她個人經驗私下提供給我的建議（就甘心耶XD），
但她有提到「怪怪的」這點，我當時沒細想。
請問：何謂「自住」？
是指在「政府單位文件」上顯示為自住？還是「現實」狀況下住在這裡？
前者我不清楚，後者則房東不住這。
※ 編輯: ballII 來自: 140.122.161.110 (01/06 18:37)
6F：推 feywen:前者的自住是指房東的戶口就在這間房子,只要戶口在這裡 01/06 21:28
7F：→ feywen:他就能申請地價稅自用住宅優惠稅率,以後若出售,也可辦理 01/06 21:29
8F：→ feywen:增值稅優惠稅率,一切都以戶口為主,但若該房屋有他人寄戶口 01/06 21:30
9F：→ feywen:就要簽切結,端視他申請的優惠項目為何,處理方式亦各異 01/06 21:31
10F：→ ballII:謝謝 01/07 18:59