同一棟大樓裡有另外一間房間(B房)在出租 之前那房東是委託給目前同一間的房仲 所以那間房間我去看過 但是當初的講定的房租與目前的房租 印象中差到快要兩百至一千吧(因為我忘記了) 上個禮拜男友遇到B房裡有人在做裝潢 好像是目前的房子(A房)的房仲跟房東鬧翻了 聽說是房間八個月沒租出去 但卻被房東撞見有出租日套房的情形而收不到費用 然後現在就委託給現在裝潢的先生 因為我還滿急著想要搬家的 而且那個房間之前就看過了 價格方面談妥之後就簽約了 可是 裝潢的先生要求我給付一些我在簽約時要求的增設的金額 (像是樓梯本來是立起來的那種，我希望能夠讓坡度比較不陡 而且能夠固定住 +800元 二樓樓中樓無任何插頭，請他反映給房東增設 但他現場答應我 但我需要給付 300元 工錢) 現在合約簽好了 但是當初我要求的東西 裝潢先生雖然口頭答應了 卻無法做到(像是將雙人床搬到二樓) 而且他一直煩我 叫我訂做狗籠、在屋內增設夾板好放我的東西 從頭到尾我都沒有看到房東 也沒有看到可以證明他有出租這個房間的證明 連簽約，也都是他簽一個名字，然後我也不知道是真名假名 = =" 本來都還可以忍受 可是這兩天他就一直說 要看房間裡還缺甚麼，要弄甚麼 然後跑到我原本的租屋處按我門鈴 (新舊屋差不到20步) 明明有我的手機號碼 可是都不會用打電話的 如果沒遇到我的人，後面遇到的話就會對我加以抱怨 我現在是一個人住 我也不敢怎麼得罪他 可是他動不動就跑來一直叫我在房間增加裝潢 我真的覺得很煩 而且那些裝潢 有些讓我覺得很誇張 像是用鋼釘把樓梯所在磁磚上 他居然可以不用經過房東同意 就說可以這樣做 然後只要我肯出錢 就可以在房間牆壁上釘櫃子之類的 我的訂金還沒完全付清 身分證也還沒補給他 他一直說房東是一個老太太(行動不便住的有點遠) 他捨不得給房東太太花錢 然後因為房東太太早就改好那些東西了 現在是我有需要，所以是我必須要負擔 ~"~ 雖然覺得不合理 但是因為一開始也沒有據以力爭 所以現在再去爭執那些好像很站不住腳 1.我現在覺得想要請他出示房東的證明 或者是房東授權證明 請問怎樣開口才合理? 2.合約書上沒有每個月給付租金的欄位 他說頭三個月要來跟我收現金 可是簽約時我有付現金，但他並無給立收據 是否應該請他補開?? 3.他是屬於個人房仲 沒有公司地址或其他的東西 只有一張有姓氏但無大名的名片 那麼是否應該請他出示一下證件才能夠保障我的權益? 4.另外，他這樣想到就來按我的門鈴要求我開門 我有甚麼方法可以拒絕嗎?? 還有一直囉嗦的管我屋內擺設跟要求我付錢裝潢 這樣的情況我有甚麼方法可以解決?? 5.當初他承諾要幫我把雙人床搬到樓中樓上面 可是他現在說一個人沒辦法搬 我目前懷孕有早產的可能也沒辦法幫他搬 然後是不是因為只是口頭承諾 我就不能夠要求他把事情做好?? 6.我的契約書上面 到底應該簽房東的名字還是房仲的名字?? 目前是房仲的名字，可是覺得好像哪裡怪怪的 7.是不是應該重新簽約? 因為合約是12/3號開始生效的 然後要怎麼講才OK呢? 8.現在有租屋補助的部分 是不是有打算要先申請這個東西的話 要先跟房東達成共識?? 然後如果是想要報稅的話 房東想要轉嫁到房客身上 那種轉嫁的金額應該要多少才算合理?? 請版友好心回答一下 一個人在外面租房子又懷孕真的還滿可怕的.... -- 我戒過煙、戒過酒、戒過藥、戒過割腕 從現在起，我要戒掉你。 即使，需要煙、需要酒、需要藥、需要割腕 我就是要戒掉你 因為你傷了我的自尊 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.225.135.7