作者datoguo (大頭仔)
看板rent-exp
標題Fw: [問題] 租屋押金被沒收可否報稅抵稅？
時間Thu Dec 22 19:23:17 2011
※ [本文轉錄自 tax 看板 #1EynBEqT ]
作者: datoguo (大頭仔) 看板: tax
標題: [問題] 租屋押金被沒收可否報稅抵稅？
時間: Thu Dec 22 19:21:47 2011
1.敝人目前向房東承租套房，簽約時有付押租保證金10000元，合約上房東也有簽收押金，
另合約有訂明若我提前解約，須付2個月房租當違約金，也就是直接沒收押金。
我只住了一個月，因工作關係不得已必須提前搬離，房東明確表示不會退我押金。
等於說這押金10000元被沒收定了，不會退還。
查到房東如果沒收押金也算所得要報稅，
我想請問房客被沒收的這10000元明年可以報稅抵稅嗎？
2.租約上有載明：
「租賃房屋之地價稅、房屋稅及其他依法應由甲方負擔之稅捐，
若因出租而致稅額增加時，其增加部份由乙方負擔，乙方決不異議。」，
如果我明年拿租賃契約報稅，
萬一不小心查到房東逃漏稅，導致房東被追繳數萬元的稅，
房東可以拿這條全轉嫁由我負擔嗎？
如果會，可是我只住了一個月就因故搬離，但多出來的稅卻全算到我頭上，
似乎有點不合理。
謝謝~~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.57.83.146
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: datoguo (61.57.83.146), 時間: 12/22/2011 19:23:17
1F：→ myenomoto:我覺得你要實際算看看，你拿去報稅跟使用扣除額哪個划算 12/23 09:50
2F：→ myenomoto:只是為了報復而報稅，反而不能享受扣除額更多的抵減 12/23 09:51
3F：→ myenomoto:何必這樣呢？此外，如果房東跟你索取稅金，你可以要求 12/23 09:52
4F：→ myenomoto:依比例原則支付，說真的你自己好好算算，畢竟合約一開始 12/23 09:52
5F：→ myenomoto:就簽好，你自己也知道違約就是扣兩個月，而且你報稅的話 12/23 09:55
6F：→ myenomoto:你沒算好害到的說不定是你自己，房東把一堆責任都推回你 12/23 09:56
7F：→ myenomoto:身上 12/23 09:56
8F：推 amalilice:我覺得合約上的稅應該限於你繳出去的 房東被追繳的其他 12/23 10:23
9F：→ amalilice:部分他可以憑合約去跟其他承租人追討 12/23 10:24
10F：→ amalilice:可能要問一下專業的 他出租追繳的全部都要你付不合理耶 12/23 10:25
11F：推 acesslai:你不用算啦 直接跟國稅局檢舉就好... 12/23 12:57
12F：→ acesslai:因此增加稅金關你啥事.. 12/23 12:58
13F：推 eason:房東加註的哪一條 其實是違法的 契約只要違法者無效 12/24 08:34
14F：→ mimily0504:轉嫁是可以的，禁止報稅才是違法的。 12/24 14:32