作者flover (拉哩拉扎)
看板rent-exp
標題[房東] 房租費用問題
時間Mon Dec 19 12:47:54 2011
上禮拜房東張貼要繳費的通知
(房租簽約為一年，但分半年繳一次費用)
簽約的內容是說房租7000元若多一人住的話需要多繳500元(付水+公共電費)
簽約內容裡面有提到~若水電費調漲會酌收費用
另外房東簽約內容也有提到水費、網路費、公共電費、飲水機都有房東提供
但問題來了
這次張貼的繳費通知上面
說我們因為這幾個月的水費增加
因為下半年度，房東要每個月多收300元等於說半年房租還要多繳1800
爬過文以及平常家裡的水費經驗，兩個月繳水費四人也才3~400元
我們總共是三戶共六人(一層住兩人，總共三層樓六個人)，一個月每戶多收300
等於說兩個月電費1800，六個人兩個月用到1800的水費也太誇張了
且我們六個人有四個是學生，兩個是上班族根本就不在家
後來打電話請代收房租的小姐跟房東反應
房東竟然又說，因為飲水機半年要維修一次，是簽約式的，最近維修費增加
這樣他負擔不來所以要我們幫分擔
重點，我們平常都沒早上八點出門，下午五點半回家
(因為隔壁是房東的公司)所以說水都是隔壁再使用居多
另外房租根本就沒有提到這點(我們要分擔飲水機這部分)
所以想請問各位板上的大大們
我們應該繳交這多加的300元嗎?
因為最近房租就要繳交了
但至今房東都沒有給我們回覆
但是合約上明明都沒有這些款項
房東還說是之前的房客要飲水機的(又不是我們= =)
這樣我們該負擔嗎?
請各位大大幫忙~^^感謝!!!<(_ _)>
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.35.204.167
1F：推 amalilice:簽約內容明訂水電"調漲"才酌收 實際上並無調漲他卻要收 12/19 13:05
2F：→ amalilice:基本上是與合約相違背 另正常使用的修繕應由房東負責 12/19 13:06
3F：→ chilama:房東要漲價，啥理由都會有!可以準備找新房子了!! 12/19 13:09
4F：→ mimily0504:已經簽約了你可以按合約繳費，若合約將期滿了，那就沒 12/19 13:53
5F：→ mimily0504:辦法了 12/19 13:53
6F：→ flover:目前我的合約上是寫7500，一年約~所以基本上還沒有約滿的 12/19 14:32
7F：→ flover:情形，所以才好奇可以在合約間增加費用嗎? 12/19 14:33
8F：→ flover:另外對於漲價要不要續約有表態了~(因為有點扯= =) 12/19 14:34
9F：→ flover:但是還是想確定如果他強迫我們付我們是否有方法可以解決? 12/19 14:34
10F：→ flover:還是先謝謝上面幾位大大唷^^ 12/19 14:34
11F：推 amalilice:房東又不能把手伸進你口袋拿錢...反正就合約期照合約走 12/19 16:41
12F：→ amalilice:不然合約不就簽假的了 12/19 16:41
13F：推 nse4689:跟他說他硬要漲的話算違約喔 你可以要求賠償~ 12/22 23:37