作者lancs (Lan)
看板rent-exp
標題[金錢] 好的房東果然很重要
時間Thu Nov 10 22:40:02 2011
十月初的時候,弟弟在竹東北興路三段某大樓10樓租了一間兩人房
房租8500元,管理費1000元每個月自己付給管委會,押金兩個月房租,費用全不包
我原先預計這個月搬過去跟他一起住,十月時他就自己一個人住
但後來我因為一些私人因素無法搬,他一個人沒辦法負擔那麼高的房租,只好決定搬走
十月底我打電話給房東,想跟她商量提早搬走的事,看押金的部分怎麼辦
結果一打過去,剛說我是誰而已,房東就開始罵,霹哩啪啦的,完全不讓我開口orz
她說當初請房仲幫她,已經付了一個月房租給房仲,
我們十月份的房租她等於沒收到 ,所以兩個月押金不會退我們一毛錢
可是我跟我弟當初也付了半個月房租給房仲當仲介費啊!
何況她給房仲的仲介費是她跟房仲簽的約,關我們什麼事?orz
又說
『
你們搬走後,我一個月還要付六千多的貸款,你看,這六千多元叫我怎麼辦?』
我心想,貸款又關我什麼事啦?又不是我們貸的款 orz
後來罵一罵還要我上網幫她PO出租文....
還給我一堆電話(她自己的、她媽的、她妹的),叫我一定要全部PO上去
想租的人才找得到她
(我後來有幫她PO,原因寫在下面,不過剛才全部刪除了....)
因為看房、和房東簽約的都是我弟,我弟比較....隨和?隨便?orz
因此當初我們要搬進去前,裡面非常之髒亂,前房客的東西和垃圾完全沒清
房東跟我弟說,我們自己整理,要就留下、不要就丟掉
但我跟我媽整理了五、六個小時還整理不完
最後受不了,只好打電話給房仲,請她跟房東聯繫清理
她連這點也拿出來罵,說我們還叫她去整理,可是...那真的不是一般的髒亂啊~~
如果我跟我媽可以解決,我們也不會在整理五、六個小時後才請房仲跟她聯絡
(我們有先試著打電話給她,但她一直沒接電話也沒回電)
而且我們將室內室外都幾乎整理好,東西和家具也洗/擦得乾乾淨淨了
只是請她去丟一下大大小小的垃圾,還有拖地而已orz
從頭到尾我真的完全沒辦法插嘴說話
她除了一直罵以外,還不停問我:『
我這樣說公不公平?我這樣算公不公平?』
說我爸媽一定也會覺得她這樣做很公平orz
還一直強調我們給她的十月房租她給房仲了,她沒收
兩個月押金等於十月房租和她沒收一個月押金
我媽其實一直在我旁邊,而且,她聽得到房東在罵什麼,所以也跟我一樣火大
我沒開擴音,可見得她聲音多大聲orz
最後她說如果一個月到期前可以租出去,會退我們一個月押金
這也是我後來為什麼幫她PO了兩次出租文....為了"也許"拿得回來的一個月押金
我對不起想找竹東房子的人,剛才全刪了T_T
我不清楚後來房子有沒有租出去,但
前兩天,她突然打電話給我弟說要退半個月押金
我心想,半個月也好,總比完全沒有強
沒想到....剛才我弟打電話說,
房東說退他2500元,其他算水電費用啥的....orz
一個月房租8500元,半個月4250元,退2500元....
我弟在竹科工作,每天回到家都很晚了,房子裡沒有電視,
因為他不用冰箱,因此冰箱根本沒插電
假日就跑去找女友或回家或去騎腳踏車
但這樣一個月的水電費,房東竟然扣1750元........orz
我知道租房子後才說沒辦法繼續租是我們的問題,但我們也不願意這樣
如果不是因為我工作出狀況....orz
可是遇到這種房東,我真的....
只能奉勸各位要注意這位房東
如果要跟她租房,要小心她會把她給房仲的錢說成是你的錯orz
還會說她貸款是你的問題orz
然後說好願意退的款項會短少,因為扣了高額的水電費orz
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◆ From: 61.58.130.53
1F:→ mimily0504:你弟那邊應該是用電熱水器 也有冷氣吧? 請仲介就是這 11/10 23:01
2F:→ mimily0504:樣啊 你提早退租 他怎麼會願意吸收仲介費 11/10 23:02
3F:→ mimily0504:說貸款仲介費關你們什麼事 那你私人因素提早退租也不 11/10 23:06
4F:→ mimily0504:他的事,他頂多就是照約扣掉,其他的再退你們而已啊 11/10 23:06
5F:→ mimily0504:剛看了一下 你說是大樓 又說費用全不包 高額的水電也 11/10 23:09
6F:→ mimily0504:不是沒可能的 如果人家照道理扣掉就不叫好的房東嗎? 11/10 23:10
7F:→ chilama:房東可能有些情緒反應,但提早退租若合約有註明不退押金 11/10 23:17
8F:→ chilama:房東不退也沒有錯,有退是他佛心! 11/10 23:18
9F:推 mokumi:你們約怎麼簽?有簽租期嗎?你們突然說不住了 房東有損失 11/10 23:50
10F:→ mokumi:找你們討有什麼不對?除了個人情緒反應以外 看不出房東哪裡 11/10 23:50
11F:→ mokumi:有問題 11/10 23:50
12F:→ kari0623:啪啪~~有些人就不適合相處 有退真的該偷笑 不然扣兩個 11/11 05:08
13F:→ kari0623:月常有的事 還有不要幫房東打掃~~以後該是你負責 準時 11/11 05:08
14F:→ kari0623:繳錢 故障通報維修 這是房客該盡的 屋況怎樣那是房東該處 11/11 05:09
15F:推 curlcat:房東還算OK阿@@ 聽起來是正常人的情緒反應而已 11/11 08:17
16F:→ power7:請翻開租約 扯其他的沒用 11/11 09:34
17F:推 muzikforme:這次是很大的教訓阿 以後看到髒房子不要租 那有人叫房 11/11 11:04
18F:→ muzikforme:客自己清前任房客的垃圾阿 也不要找有房仲的... 11/11 11:05
19F:→ muzikforme:而且樓上幾位說得也對 你說房東的房貸關你何事 那你工 11/11 11:06
20F:→ muzikforme:作的問題又關房東何事?人人為己 房東這樣剛好而已 11/11 11:07
21F:→ kkum:奉勸各位房東要特別小心自我感覺良好的房客 11/11 11:22
22F:推 teeo:交情好就照感覺走,交情不好就照合約走吧 11/13 16:05
23F:推 waltwalt:原po應該不爽的是房東的態度吧 不退錢又在那機機歪歪 11/14 20:35
24F:→ waltwalt:就好比被警察攔下 被唸了老半天 還是要被開罰單的感覺 11/14 20:36
25F:→ waltwalt:其他就事論事 原po沒什麼好抱怨的 如果不照約走 11/14 20:37
26F:→ waltwalt:簽約就沒什麼意義 11/14 20:37
27F:→ kari0623:其實屋況髒的狀態我碰過兩次 也都需要房客自己掃 房東忙 11/17 15:31
28F:→ kari0623:一次是請房東在入住簽約日前幾天給我時間掃 第二次是 11/17 15:32
29F:→ kari0623:要入住了時間很趕 房東就意思意思給個一千 我通常都會 11/17 15:33
30F:→ kari0623:自己掃 因為自己想要什麼環境自己最清楚 提供你參考 11/17 15:35